神奈川県川崎市宮前区西野川１宮崎台駅中古住宅物件詳細

5480万円、3LDK+2S、土地面積130.97m2、建物面積94.18m2 間取図

2025年04月撮影

家具・調度品は販売対象に含まれません。（2025年04月撮影）

2025年04月撮影

家具・調度品は販売対象に含まれません。（2025年04月撮影）

2階部分「蔵」の収納（2025年04月撮影）

家具・調度品は販売対象に含まれません。（2025年04月撮影）

2025年04月撮影

家具・調度品は販売対象に含まれません。（2025年04月撮影）

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【物件概要】●東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩19分●東急田園都市線「鷺沼駅」バス14分バス停「宮前休日診療所」徒停2分●ミサワホーム施工の「蔵のある家」●閑静な住宅街に位置する二階建ての物件●二階部分各居室に「蔵」有、収納充実しております。●窓付きの浴室につき、通風良好です。●LDが一望できるカウンターキッチン【リフォーム履歴】◇キッチン交換◇ユニットバス交換◇1F・2F洗面台交換◇トイレ交換　等

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5480万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市宮前区西野川１

交通

東急田園都市線宮崎台駅徒歩19分

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間取り

3SLDK

建物面積

94.18m²（28.48坪）（登記）

土地面積

130.97m²（39.61坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4.5ｍ接面8.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2008年9月(築16年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年8月内装リフォーム完了
備考: ＜物件名＞西野川１（宮崎台駅）　５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月内装リフォーム完了／＜用途地域＞２種低層あり／＜その他制限事項＞１Ｆ・２Ｆ洗面台交換、トイレ交換　等／＜特徴＞ミサワホーム施工「蔵のある家」二階部分に充実した収納、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、用途地域２：建蔽率５０％、容積率１００％　リフォーム実施内容：キッチン交換、ユニットバス交換
特記事項: 日当り良好・整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階
TEL：0120-132366
取引態様：専任媒介
管理コード：D58X30930; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77334783]
情報公開日: 2025年04月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
神奈川県川崎市宮前区西野川１
東急田園都市線宮崎台駅徒歩19分
3SLDK　94.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円