東京都世田谷区北沢１池ノ上駅中古住宅物件詳細

1億9998万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積62.12m2、建物面積99.04m2

◆Simple is Best◆シンプルで洗練されたデザイン。流行り廃りのない飽きが来ない外観が、住む方にやすらぎを与えてくれます。現地日当たりも風通しも良好。永く快適にお住まいいただける住環境です。

【リビング】上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族、自分の時間を共に大切にできる空間がここにあります。※CGによる家具加工を施しております。

【bright living room】　～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族、自分の時間を共に大切にできる空間がここにあります。

【Loving food】～対面型キッチン～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。高級感と使いやすさを併せ持つシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　

◆Swaying water◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

◆Own spaces◆　　～居室～　家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。

◆Swaying water◆　～洗面台～光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

◇クローゼット◇　～収納～主寝室にはちょっと広めのクローゼットをご用意。ご夫妻のお洋服や小物はすべてここに片付きますから、お部屋の中はすっきり！お部屋を広く快適にお使いいただけます。

◇温水洗浄便座◇　性能の良し悪しが、日々の体調に関わってくるトイレ機能。トイレは今や健康管理の大切な空間です。清潔感を保った空間に使い易く調整可能な装備を取り付けました。

◆バルコニー◆　青空からの陽光を浴びるバルコニー爽やかな涼風が吹き抜け、下界にには戸建住宅街の屋根屋根が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。

世田谷区立池之上小学校まで516m

世田谷区立富士中学校まで1105m

◆浴室乾燥機◆

◇カースペース◇※車種による

◆シャワートイレ◆

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おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時450件以上・評価点4.6】たくさんのお客様からの感謝のお言葉を頂いております。グループ創業45年の実績と、関東圏19店舗のネットワークを活かした豊富な物件情報力を駆使して様々な角度からご提案させていただきます。【自己資金がない】、【ローンが通るか心配】、【どの銀行がいいのか分からない】ローンにまつわる疑問や不安も弊社専属のローンアドバイザーが無料でご相談承ります。さらに。。弊社提携のファイナンシャルプランナーと住宅購入後のライフプランのコーディネートも無料でご相談可！ぜひ一度、東宝ハウス武蔵野までご相談ください。※オンラインも可

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

19998万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区北沢１

交通

京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分
小田急線東北沢駅徒歩5分
小田急線下北沢駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

99.04m²

土地面積

62.12m²

私道面積

4.27m²

接道状況

北西4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2023年11月(築1年8ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北沢１（池ノ上駅）　１億９９９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇◆即日ご見学可！～ＫＩＴＡＺＡＷＡ～２０２３年築の中古戸建て◇◆、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-130510
取引態様：媒介
管理コード：【物件担当：奥村友彦】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77332506]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19998万円
東京都世田谷区北沢１
京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分
2SLDK　99.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円