神奈川県川崎市麻生区白鳥４栗平駅中古住宅物件詳細

4480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積116.95m2、建物面積89.04m2 【間取図】

【外観】小田急多摩線「栗平」駅徒歩10分。平成22年築の閑静な住宅街に佇む邸宅です。

【LDK】約19.1帖　広々とした開放的な空間が広がるLDKは、落ち着きと安らぎを与える心地よい空間です。

【LDK】約19.1帖　LD上部天窓から柔らかな優しい光が住まう人を包み込んでくれます。開放感溢れる快適空間です。

【キッチン】窓からの明るい光が射しこみ、充実した収納が嬉しいキッチンです。お洒落な雰囲気を醸し出すえんじ色のキッチンが魅力的です。食器洗浄乾燥機付です。

【浴室】一日の疲れを癒すリラクゼーション空間。給湯や追い焚き、温度調整などを、遠隔操作できるオートバス機能付きです。

【洗面化粧台】収納と機能性が充実した清潔感のあるデザインの洗面化粧台です。

【2階トイレ】ウォシュレット付きです。

【寝室】自分だけのオリジナルな自由空間を作れる約8.0帖のゆとりある贅沢空間。好みのインテリアや配置をお楽しみ頂けます。

【寝室】約5.8帖　2面採光の明るいお部屋は、自然光が広がるリラックスできる空間です。

【納戸】約5.2帖　爽やかな採光がもたらす居住空間で、読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実できます。

【収納】全居室に収納があり、プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

【LDK・収納】空間を有効活用できる階段下収納です。スッキリと日用品を収納できます。

【バルコニー】開放感たっぷりの陽当り・通風良好のバルコニー。洗濯物干しスペースやガーデニングペースなどさまざまな用途でお使い頂けます。

【バルコニー】爽やかな風を感じることのできるバルコニーは気分転換にも最適です。

帰りを出迎えてくれる玄関

駐車スペースも広々としています

小田急多摩線「栗平」駅まで800m 徒歩10分。

OdakyuOX栗平店まで450m 徒歩6分。

ファミリーマートサンズ栗平駅前店まで650m 徒歩8分。

白鳥諏訪公園まで400m 徒歩5分。

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◇緑も多く、自然と生活が調和した住環境です。◇駅前にはスーパー・ドラッグストアなどがそろった便利な住環境です。◇約19.1帖のゆとりあるLDKは、上部に天窓があり、採光に優れた明るい空間です。◇主寝室は約8.0帖の贅沢なゆとりある空間となっております。◇1616サイズのユニットバスは追い焚き機能や快適性を追求した機能付きで、快適なバスタイムが楽しめます。◇駅からは徒歩10分の好立地で、近年開発された街並みは美しく、お子様の通学や毎日の通勤にも安心感があります。実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。ぜひお気軽にご相談ください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4480万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市麻生区白鳥４

交通

小田急多摩線栗平駅徒歩10分
小田急多摩線五月台駅徒歩15分
小田急多摩線黒川駅徒歩21分

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間取り

2SLDK

建物面積

89.04m²（26.93坪）（登記）

土地面積

116.95m²（35.37坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2010年1月(築15年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞白鳥４丁目戸建　～閑静な緑豊かな住環境に立地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【小田急不動産】内装一部リフォーム済◎約１９帖ＬＤＫ＋上部天窓◎陽当り良好、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、※建築基準法第２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階
TEL：0120-090978
取引態様：一般媒介
管理コード：B01762-000246; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77323587]
情報公開日: 2025年04月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
神奈川県川崎市麻生区白鳥４
小田急多摩線栗平駅徒歩10分
2SLDK　89.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円