東京都渋谷区神宮前３外苑前駅中古住宅物件詳細

11億円、3LDK、土地面積186.29m2、建物面積216.68m2

1階　事務所（店舗・倉庫利用可）入口

令和5年築　積水ハウス施工　住居＋事務所（店舗・倉庫利用可）

3階LD部分　陽当たり良好！約19.2畳！

3階バルコニー　陽当たり良好！

3階　食洗器付きシステムキッチン

玄関ホール（ホームエレベーター付き）

2階　リビング部分　約6.2畳

2階　洋室部分　約5.0畳＋約6.1畳

2階洗面室

2階　バルコニー部分　洗面室との動線◎

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《ACCESS》・東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩9分・東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅　徒歩10分・山手線「原宿」駅　徒歩12分《POINT》・令和5年築　積水ハウス施工・1階店舗部分はスケルトンのため、アレンジ可能・ホームエレベータ付き・カースペース2台あり・3階に約19畳のリビングダイニング×南西向きバルコニーのため陽当たり良好・トイレは3カ所・カースペース～玄関ホール～ホームエレベーターまで　フラットのため、車椅子でも対応可・2階にバルコニー設置、水廻りの動線◎・土地免責約56坪・角地のため、視認性あり

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

110000万円

返済シミュレーション

住所

東京都渋谷区神宮前３

交通

東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩10分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩12分

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間取り

3LDK

建物面積

216.68m²（登記）

土地面積

186.29m²（登記）

私道面積

7.61m²

接道状況

北東3.3ｍ接面12.7ｍ　南東3.5ｍ接面15.3ｍ　二方道路

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

80%/160%

地目

築年月

2023年6月(築2年1ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞神宮前３（外苑前駅）　１１億円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞令和５年築　積水ハウス施工神宮前アドレス！カースペース２台あり！、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.東日本２２－１６９４４
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・角地・整形地

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)渋谷センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷8階
TEL：0120-556109
取引態様：専任媒介
管理コード：C13254261; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77296850]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　110000万円
東京都渋谷区神宮前３
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
3LDK　216.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円