神奈川県横浜市神奈川区三枚町羽沢横浜国大駅中古住宅物件詳細

3290万円、4LDK、土地面積118.19m2、建物面積87.77m2 暮らしの中心となるLDK(約12.0帖)は南向きにつき陽当り良好。隣接する和室はライフスタイルに合わせ多用途に利用が可能です。キッチンは壁付のため、お部屋を広くご利用いただけます。

外観

【現地外観写真】2020年2月外壁塗装実施済、建物面積87.77平米のゆとりある「4LDK」の住まいです。南向きであたたかい陽光が降り注ぎます。

【リビングダイニング】　※写真中の家具・家電・調度品は販売価格に含まれません。

【キッチン】

【浴室】

【洗面室】

【洋室】バルコニーに面した洋室は明るくクローゼットがあるため家具の配置を最小限にできスペースを有効活用いただけます。　※写真中の家具・家電・調度品は販売価格に含まれません。

【洋室】窓が２カ所あり明るい洋室　※写真中の家具・家電・調度品は販売価格に含まれません。

【和室】リビングに隣接した和室は客間やお子様の遊ぶスペース等、様々な用途にお使いいただけます。

横浜市立羽沢小学校まで700m 徒歩9分。1971年創立の小学校です。HPにて「学校日記」や「お知らせ」などを公開しています。

横浜市立菅田中学校まで915m 徒歩12分。1978年創設の中学校です。教育目標は「主体性、協働力、コミュニケーション力」です。

【横浜市ブルーライン「片倉町」駅】徒歩20分。湘南台方面、あざみ野方面へアクセス可能です。エレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけの際もスムーズです。

【庭スペース】建物南面に解放感のある庭スペースがあります。

【現地外観写真】1階のシャッター雨戸やTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面に配慮された邸宅です。ご家族の暮らしを快適にサポートしてくれます。

【現地外観写真】西側前面道路は幅員約6m公道に面しています。比較的ゆとりがあるので、スムーズに車の出し入れを行えそうです。

【駐車場】駐車スペースは2台分確保されています(車種による)。玄関から近いので、荷物の運び入れや小さなお子様の出入りがスムーズに行えそうです。

【セブンイレブン横浜三枚町店】徒歩8分。24時間営業。駐車場有。24時間営業ですので、買い忘れがあった際や食後のデザートが欲しくなった際でも気軽に買い物に行けます。

【ロピア横浜羽沢店】徒歩22分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。営業時間は10:00～20:00です。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は西側幅員約6mの公道▼特徴・LDK・和室は回遊できる間取り・空間を有効活用できる壁付けキッチン、浄水器搭載・各洋室は広さ6帖以上を確保・2部屋に面する南向きバルコニー・2020年2月外装塗装履歴有・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・シャッター雨戸(1階)・複層ガラス・各階に温水洗浄便座▼周辺環境・横浜市立羽沢小学校徒歩9分(約700m)・ローソン横浜三枚町店徒歩5分(約385m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3290万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市神奈川区三枚町

交通

相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩19分
ブルーライン片倉町駅徒歩20分

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間取り

4LDK

建物面積

87.77m²（26.55坪）（登記）

土地面積

118.19m²（35.75坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6ｍ接面2.7ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2011年2月(築14年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
備考: ＜物件名＞三枚町（羽沢横浜国大駅）　３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南向きのリビング全居室２面採光設計、駐車２台可・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス横浜センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階
TEL：00786-01793846
取引態様：専任媒介
管理コード：FL2ACA1F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77261674]
情報公開日: 2025年08月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3290万円
神奈川県横浜市神奈川区三枚町
相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩19分
4LDK　87.77m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円