東京都練馬区南大泉１ 保谷駅 中古住宅 物件詳細
6180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積100.02m2、建物面積97.43m2 LDKはゆとりの約20.4帖！ご家族の会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。2階に洗面室・浴室が設けられ、朝の身支度がスムーズに行えます。使い分けにも便利なWI…
【練馬区南大泉1丁目】西武池袋線「保谷」駅徒歩14分、「大泉学園」駅徒歩20分の立地。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内。利便性が高く暮らしやすい住環境です。
【現地外観写真】2023年4月築。「3LDK+S」の中古戸建。東向きのバルコニーが2箇所備わり、ご家族の洗濯物や布団などをまとめて干すことができます。
【現地外観写真】緑豊かな公園が身近にあり、季節の移ろいをお楽しみいただけます。在宅ワークや家事の合間に、気軽にリフレッシュできそうです。
【現地外観写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。
【LDK/約20.4帖】お部屋全体を見渡せる、奥行きのあるLDK。ご家族が思い思いの時間を過ごしていても、どこか繋がりを感じられる空間づくりが叶います。
【LDK/約20.4帖】周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしが叶います。小学校・公園・図書館などが徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にもオススメの立地です。
【洋室/約6.9帖】天井からグルニエへ行き来することができます。使用頻度の少ない季節物やアウトドア用品などを収納するのに役立ちます。
【LDK/約20.4帖】お手入れのしやすいシステムキッチン。3口コンロが搭載され、煮る・蒸す・焼くの同時調理が可能。毎日の家事の時短に役立ちます。
【キッチン】配膳や後片付けのしやすい、オープンキッチン。モノトーンカラーで引き締まった印象です。シンク下のスライド式収納には、調理器具や食器などを収納可能です。
【LDK/約20.4帖】東・西・北側の3面採光につき、明るく通風良好です。隣接する納戸と一体利用すれば、約24.4帖の開放的な空間に。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
【納戸/約4.0帖】LDKに隣接する納戸は、和の趣を感じられる畳の空間です。お子様が小さいうちは、お昼寝スペースや遊び場など、ライフスタイルに合わせて幅広く利用できそうです。
【洗面室】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【洗面室】2階に設けられた洗面室は、バルコニーまでワンフロアのため、お洗濯動線がコンパクト。家事の時短にも繋がります。
【浴室】浴室暖房換気乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。寒い日は事前に浴室を温めておくこともできます。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは各階に設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。
【玄関】シューズボックスがあり、ご家族皆様の靴を収納することができます。カウンター部分には、季節ごとのインテリアなどを飾ることができます。
【前面道路含む現地外観写真】2台分の駐車スペースがあります。お車以外にもバイクや自転車なども駐車していただけます。
【前面道路含む現地外観写真】前面道路は見通しが良いため、小さなお子様を連れてのお出かけ時も安全確認しやすそうです。
【前面道路含む現地外観写真】前面道路幅員約4.0m。アスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の入出庫の際もスムーズに行えます。
いなげや練馬南大泉店まで346m 徒歩5分。サッとお買い物に行ける便利な距離です。HPにてチラシを閲覧することができます。営業時間9:30～21:30。駐車場あり(54台)。
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 7つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)西武池袋線「保谷」駅徒歩14分など2駅が利用可能。(2)2023年4月築。「3LDK+S」の中古戸建。(3)3面採光につき、明るく通風良好なLDK。約20.4帖の開放的な空間です。(4)洗面室・浴室が2階部分に設けられ、お洗濯動線がスムーズ。(5)2つのWICやグルニエが備わった、収納力のある間取り設計。(6)カースペース2台分有り。(7)スーパー・コンビニ・小学校などが徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にオススメの立地です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都練馬区南大泉１
- 交通
-
西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 97.43m2（29.47坪）
- 土地面積
- 100.02m2（30.25坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ接面7.4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年4月(築2年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞南大泉１（保谷駅） ６１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【９／２２更新♪】現地案内のご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、高度地区：第１種高度地区、私道負担面積１１．５８㎡（持分５３４００／１１５８００）＋２２．１１㎡（持分１０１８００／２２１１００） - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)
免許番号：東京都知事（3）第096483号
所在地：東京都練馬区中村北3-19-11
TEL：0120-212166
取引態様：一般媒介
管理コード：1 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77257977]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
東京都練馬区南大泉１
西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
3SLDK 97.43m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
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