茨城県下妻市下妻戊下妻駅中古住宅物件詳細

2949万円、6LDK、土地面積496.53m2、建物面積188.8m2 リフォーム後間取り図。リビングの拡張、洗面脱衣室の拡張を行います。

間取り

2949万円、6LDK、土地面積496.53m2、建物面積188.8m2 【区画図】縦並列6台可能なのでご家族が多いご家庭でも安心ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中　6/21更新】外観の別アングル写真です。外壁塗装・庭木剪定・伐採いたします。

【リフォーム中　6/21更新】リビングの写真です。隣の和室とつなげて約27畳の広々としたリビングに変更する予定です。

【リフォーム中　6/21更新】リビングの別アングル写真です。隣の和室とつなげたリビングに変更し、フローリング重ね張、キッチン交換、クロス張替、照明交換等行います。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換いたします。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。

【リフォーム中　6/21更新】和室写真。隣のリビングとつなげて、約27畳の広々としたリビングに変更いたします。ご家族が多くても皆様で集まれますね。

【リフォーム中　6/21更新】玄関の写真です。外壁塗装、照明交換等行います。

【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【同仕様写真】新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。

【リフォーム中　6/21更新】駐車場の写真です。縦並列6台可能なのでご家族が多いご家庭でも安心ですね。

【リフォーム中　6/21更新】ベランダの写真です。

下妻駅まで1700m 下妻駅まで1700ｍ。

【リフォーム中　6/21更新】キッチンの写真です。キッチン新品交換いたします。対面キッチンなのでご家族の様子が見えますね。

【リフォーム中　6/21更新】リビングに変更いたします。フローリング重ね張、クロス張替、照明交換等行います。

スーパーまで1200m スーパーまで1200ｍ。

【リフォーム中　6/21更新】納戸の写真です。クロス張替、棚撤去等行います。食料品などの収納にいかがでしょうか。

【リフォーム中　6/21更新】1階北西側の洋室写真です。クロス張替、フロアタイル重ね張、照明交換等行います。

【リフォーム中　6/21更新】1階南西側の洋室写真です。クロス張替、フロアタイル重ね張、照明交換等行います。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2949万円

返済シミュレーション

住所

茨城県下妻市下妻戊

交通

関東鉄道常総線下妻駅徒歩22分

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間取り

6LDK

建物面積

188.8m²（登記）

土地面積

496.53m²（登記）

私道面積

11.19m²

接道状況

北東5ｍ　北西2.9ｍ　南西2ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2002年1月(築23年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞下妻戊（下妻駅）　２９４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】約２７帖の広々としたＬＤＫ。普通車縦並、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・オール電化・角地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

下妻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国434位

偏差値: 49.59

項目別順位

安心度: 県内25位
全国605位

利便度: 県内1位
全国75位

快適度: 県内23位
全国626位

富裕度: 県内11位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国379位

偏差値: 50.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内17位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	814人	県内19位	全国502位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内19位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	27施設	県内18位	全国642位
1万人当たり病床数	62.3床	県内27位	全国712位
1万人当たり医師数	10.1人	県内21位	全国737位
介護保険施設定員数	426人	県内28位	全国584位
介護保険料	6,000円	県内25位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	県内22位	全国749位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内15位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下妻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス下妻店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県下妻市本城町1-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：613507; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77257611]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2949万円
茨城県下妻市下妻戊
関東鉄道常総線下妻駅徒歩22分
6LDK　188.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円