埼玉県熊谷市冑山吹上駅中古住宅物件詳細

1249万円、3LDK、土地面積165m2、建物面積84.18m2 リフォーム後予定間取り図になります。3LDK、全て洋室にリフォームし生活しやすく致します。水廻り設備も全て交換予定です。

【リフォーム中5/23】外観のお写真です。縦列2台の駐車場を新設しました。

【リフォーム中5/23】リビングのお写真です。クロス張替え、フローリング重ね張り、照明・スイッチは新品交換いたします。がらっと明るい印象になりそうですね。

【リフォーム中5/23】玄関ホールのお写真です。右手には新しくシューズボックスを設置する予定です。

【同仕様画像】玄関のシューズボックスは新品交換いたします。お気に入りの靴をたくさん収納できますね。

【同仕様画像】シンクのお写真です。幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

【同仕様画像】浴室のお写真です。窓が壁一面についておりますので、換気だけでなく、明るい空間になります。

【同仕様画像】1階と2階のトイレは新品交換いたします。さらに、壁天井のクロス張替え・照明の交換をいたします。清潔感のあるトイレだとうれしいですね。

【同仕様画像】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム中5/23】１階和室のお写真です。クロス張替え、フローリング重ね張り、照明・スイッチは新品交換いたします。

【リフォーム中5/23】1階和室の別角度のお写真です。南向きのため、太陽の陽ざしが差し込みます。暖かい空気に包まれながら過ごせますね。

階段のお写真です。２階に上がった先には窓があるので、光が差し込んできます。

２階廊下のお写真です。窓がございますので、北向きでも自然と明るい空間となりますね。

【リフォーム中5/23】２階南西側のお部屋のお写真です。窓が２方向にございますので、明るいお部屋になるだけでなく、気持ちの良い風も入りそうでいいですね。

【リフォーム中5/23】２階南西側のお部屋のお写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りをいたします。

【リフォーム中5/23】２階南西側のお部屋のお写真です。照明やスイッチは新品交換します。

【リフォーム中5/23】２階南西側のお部屋のお写真です。写真右手には、クローゼットを新しく設置します。お気に入りの洋服をたくさん収納できますね。

【リフォーム中5/23】２階南東側のお部屋のお写真です。こちらにも収納スペースを設置します。

【リフォーム中5/23】２階南東側のお部屋のお写真です。南東向きになりますので、日中は気持ちの良い光が差し込むお部屋となります。

スーパーまで180m ベルク東松山東平店様まで約180ｍ（徒歩3分）です。スーパーまで徒歩圏内ですと、忙しい毎日でも買い物がしやすくていいですね。

小学校まで1500m 吉見小学校小学校まで約1500m（徒歩19分）です。小さいお子様も毎日良い運動になりそうですね。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●リフォーム【内装】水回り設備全交換、フローリング張り替え、クロス全張り替え、照明・コンセント・スイッチパネル・火災報知器　新品交換、手すり新設、全和室を洋室に間取り変更【外装】外壁塗装、網戸　張り替え、雨戸・雨樋塗装、漆喰補修、浄化槽清掃【その他】・防蟻施工（５年間保証）・耐震化工事●おすすめポイント・スーパー徒歩3分（180ｍ）・水回り設備全交換・全室南向き・お庭スペースあり・広いベランダ付き●間取り・駐車場・庭・3LDK

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1249万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県熊谷市冑山

交通

ＪＲ高崎線吹上駅徒歩5.0km

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間取り

3LDK

建物面積

84.18m²（登記）

土地面積

165m²（登記）

私道面積

接道状況

南西9.5ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1971年4月(築54年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・庭・ＬＰガス・床下収納・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞冑山（吹上駅）　１２４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中でも内覧可能】耐震補強工事実施予定。水回り新、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：吹上駅より車で１０分　私道承諾書あり　
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

熊谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国397位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 県内15位
全国630位

利便度: 県内12位
全国349位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内11位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国56位

偏差値: 55.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内10位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,705人	県内9位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	148施設	県内6位	全国145位
1万人当たり病床数	127.7床	県内8位	全国400位
1万人当たり医師数	16.6人	県内15位	全国514位
介護保険施設定員数	1,560人	県内7位	全国111位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内26位	全国719位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス熊谷店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：埼玉県熊谷市広瀬240-3 クイーンズコート1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：606121; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77221258]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1249万円
埼玉県熊谷市冑山
ＪＲ高崎線吹上駅徒歩5.0km
3LDK　84.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円