千葉県浦安市東野３舞浜駅中古住宅物件詳細

8800万円、2LDK、土地面積164.98m2、建物面積149.25m2 広々ウォークインクローゼットが2カ所完備されている収納豊富な間取りです。

2006年11月竣工、軽量鉄骨造の2階戸建て。積水ハウス施工の「ビーダインズ　Ｍ」シリーズです。

南西側に大きな開口部がある明るいLDK！ダイニングキッチンは約10.8帖あり、家具を置いて頂いても余裕があります♪また庭に面しており、開放感があります。

通風・採光の確保ができる窓付きのバスルーム。お湯張りから追い焚きまでワンタッチのオートバス、浴室乾燥機など多彩な機能を備えています。浴槽も広くリラックスして入浴を楽しめます。

L字型のキッチンはカウンターが広く、作業スペースを確保できます。また、料理の動線がスムーズになり移動距離が短くなるため、調理や片付けがラクになります。

２階にある約10帖の洋室です。2面彩光で採光性通風性ともに良好で、寝室や作業場としての活用にも適した空間です。

約10帖の洋室にあるウォークインクローゼットです。備え付けのハンガーパイプと棚が設けられているため、空間を無駄なく使うことができます。

洗面台の鏡は大きく、朝の身だしなみチェックもバッチリです。三面鏡裏収納付きで散らばり勝ちなアメニティを鏡裏に仕舞えます。

2階の各洋室にはウォークインクローゼットが完備されており、収納豊富です。洋服やバッグなどもスッキリと片付き、室内を広く使えそうですね。

トイレには手洗いカウンターがございますのですぐに手が洗えます。また収納スペースも豊富ですのでトイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。

広々としたお庭は外側から見えづらく、プライベートなアウトドアスペースとして使えます。プールを出したり、ドッグランにしたり、ガーデニングをしたり…様々な使い方ができます。

住戸からの眺望。また前面は公園で大きな建物もなく、採光・通風が良好で、お洗濯物も早く乾きそうです。

玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。

2階にある約10帖の洋室です。こちらのお部屋も2面彩光で採光性通風性ともに良好です。取り外し可能な室内干し用金具も嬉しい装備です♪

エレベータが完備されており、階段の上り下りが困難な高齢者や身体に不自由がある方でも、エレベーターを利用すれば快適に家の中を移動できます。

ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

約10帖の洋室には広々なウォークインクローゼットがございます。タンスや棚がついており、衣類や小物を整理整頓しやすくなり、収納力が向上します。

洗濯物がよく乾きそうな、南西向きのバルコニー。2階の洋室2部屋に隣接しております。自然光が室内まで届き、部屋全体を明るく照らします。

玄関からお部屋がクランク設計となっている為、プライバシー性の高いお部屋です。来訪者があった際に室内を見られる心配がないのは、嬉しいですね。

レンジフードは、調理中の煙や臭いを効率よく排出し、キッチンの空気を清潔に保ちます。また、フラットタイプのためお掃除が簡単です。

シンクは錆びにくく、耐久性や耐熱性に優れているステンレス製です。シンク幅が広いため、大きな調理器具の洗い物も楽々です。

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＼スムストックのおすすめポイント／(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。【物件のおすすめポイント】■南西向きの明るいLDKは約28.8帖の広さ■エレベータ付きで高齢者や身体に不自由がある方でも家の中を移動できます■ウォークインクローゼット2ヵ所完備で収納豊富な間取り■南西向きの庭付きで陽当たり良好！■JR京葉線「舞浜駅」まで徒歩15分の立地

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

8800万円

返済シミュレーション

住所

千葉県浦安市東野３

交通

ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩15分

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間取り

2LDK

建物面積

149.25m²（45.14坪）

土地面積

164.98m²（49.90坪）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面11.6ｍ　南西6ｍ接面10ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2006年11月(築18年8ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞浦安市東野３丁目戸建（スムストック）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■積水ハウス施工の高い耐震性を誇る中古注文住宅スムストック物件です。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・ＬＤＫ２０畳以上・海まで２ｋｍ以内・浴室乾燥機・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（２種）、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
特記事項: バリアフリー・角地・瑕疵保険（国交省指定法人）

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内37位
全国792位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内8位
全国144位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国35位

偏差値: 56.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,259人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	107施設	県内11位	全国191位
1万人当たり病床数	92.4床	県内22位	全国578位
1万人当たり医師数	42.3人	県内4位	全国63位
介護保険施設定員数	358人	県内36位	全国674位
介護保険料	4,980円	県内4位	全国37位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内30位	全国703位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)京葉営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：千葉県船橋市本町1-3-1
TEL：047-420-6311
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77217929]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8800万円
千葉県浦安市東野３
ＪＲ京葉線舞浜駅徒歩15分
2LDK　149.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円