東京都多摩市連光寺６小田急永山駅中古住宅物件詳細

3199万円、4LDK、土地面積111.52m2、建物面積88.6m2

現地外観＊2025年6月リフォーム完了予定＊

現地外観

現地外観含む前面道路

玄関

前面道路

駐車場／カースペース（車種による）

門柱／モニター付インターホン

小田急多摩線「小田急永山」駅までバス17分バス停「東部団地」まで徒歩4分

現地外観　※対象物件中央

京王相模原線「京王永山」駅までバス17分バス停「東部団地」まで徒歩4分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までバス19分バス停「東部団地」まで徒歩3分

船ヶ台公園まで約260ｍ　徒歩4分

桜ヶ丘公園まで約350ｍ　徒歩5分

ビッグ・エー多摩聖ヶ丘店まで約1000ｍ　徒歩13分

多摩市立聖ヶ丘中学校まで約790ｍ　徒歩10分

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◆主寝室約8.1帖、その他3洋室約6.0帖の広々間取り◆陽当たり・通風の良い全室2面採光＊緑あふれる閑静な住宅街＊子育て世代に優しいエリア　徒歩10分圏内に小中学校あり～リフォーム内容（2025年6月完成予定）～・トイレ交換　・洗面台交換・外壁、屋根塗装　・全室クロス張替・全フロアタイル、クッションフロア張替・室内クリーニング　など～物件設備～・システムキッチン　・南向きロングバルコニー・24時間換気システム　・屋根裏収納・モニター付インターホン　・温水洗浄便座・追い焚き機能　・浴室換気乾燥暖房機・全居室収納　・床下収納　・下足入

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3199万円

返済シミュレーション

住所

東京都多摩市連光寺６

交通

小田急多摩線小田急永山駅バス17分/「東部団地」バス停停歩4分

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間取り

4LDK

建物面積

88.6m²（26.80坪）

土地面積

111.52m²（33.73坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4.9ｍ接面3.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2002年2月(築23年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・衣類乾燥機・都市ガス
備考: ＜物件名＞連光寺６　３１９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＊２０２５年６月リフォーム完成予定　全居室約６．０帖以上の４ＬＤＫ戸建＊、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／駐車場／カースペース（車種による）／バス便調査日：２０２５年３月２３日
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)府中営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階
TEL：0120-364937
取引態様：一般媒介
管理コード：14302091; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77200213]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3199万円
東京都多摩市連光寺６
小田急多摩線小田急永山駅バス17分/「東部団地」バス停停歩4分
4LDK　88.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円