東京都目黒区東が丘２駒沢大学駅中古住宅物件詳細

1億4800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積87.45m2、建物面積121.54m2 ■東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩８分■土地面積87.45平米・建物面積121.54平米■木下工務店注文住宅・平成26年12月築■内外装リフォーム（2023年1…

■木下工務店注文住宅・平成26年12月築■内外装リフォーム（2023年10月）■ビルトインガレージ

【駐車場】2台入庫可能。※車種によります。

LDKがお部屋の中心。太陽光が差し込む明るい空間です。

ご家族皆様が長い時間を共有するリビングルーム。楽しいひとときを過ごせそうですね。

高性能で高級感があり、収納力があるシステムキッチン。

グリル付。毎日使うキッチン、三口コンロでお料理がはかどります。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。

お湯張りや追い焚き、温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

【洋室】約6.2帖。クローゼット付きのお部屋です。お部屋を効率よくお使いいただけます。

【洋室】約6.2帖。すっきり収納、暮らしを彩るクローゼット。

【洋室】約8.3帖。エアコン付。落ち着いた雰囲気のお部屋です。

【洋室】約8.3帖。2つの窓があり、通風良好なお部屋です。

【洋室】約8.3帖。大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるウォークインクローゼット。

【納戸】約3.4帖。窓があり、暮らしを整える、小さな万能スペースです。

【屋根裏収納】

【ユニットバス】自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバス。寛ぎのひとときが一日の疲れを癒してくれます。

【洗面室】身だしなみのチェックがしやすい、スッキリとした空間です。毎日の暮らしを整えます。

【トイレ1階】スタイリッシュなデザイン性。タンクレス洗浄機能付きトイレ。

玄関スペースは、収納豊富なシューズインクローゼット・収納力のあるシューズボックスがあり、スタイリッシュな空間を演出してます。

【シューズインクローゼット】靴を収納するだけでなく、玄関周りを美しく快適に整える機能的な空間。住まいの利便性と高級感を向上させる、収納スペースです。

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●駒沢オリンピック公園まで徒歩4分（約300m）の住環境で緑豊かな環境が広がっています。また、国立病院機構東京医療センターや目黒区立東根小学校などの公共施設も所在しています。緑豊かで公共施設が充実し、交通アクセスも良好です●ビルトイン食器洗浄乾燥機付●三口コンロのキッチン！●オートバス！●浴室換気乾燥機付●床暖房付（LD、洋室約8.3帖）●ウォークインクローゼット・クローゼット！●ビルトインガレージ※2024年　固定資産税評価額：土地　40632760円　建物　6974000円　合計　47606760円　・2024年　固定資産税、都市計画税　233334円

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14800万円

返済シミュレーション

住所

東京都目黒区東が丘２

交通

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分

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間取り

2SLDK

建物面積

121.54m²（36.76坪）（登記）、うち１階車庫26.6m²

土地面積

87.45m²（26.45坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5.4ｍ接面4.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2014年12月(築10年7ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2023年10月完了
　水回り設備交換：トイレ
　その他：全室クロス
2023年8月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東が丘２（駒沢大学駅）　１億４８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス）、２０２３年８月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■土地面積８７．４５平米・建物面積１２１．５４平米■木下工務店注文住宅、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項: -

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オークラヤ住宅(株)渋谷営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA2階
TEL：0120-958-241
取引態様：媒介
管理コード：B00261-001658; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77190812]
情報公開日: 2025年05月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14800万円
東京都目黒区東が丘２
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
2SLDK　121.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円