東京都足立区西新井栄町３大師前駅中古住宅物件詳細

2970万円、3DK、土地面積40.75m2、建物面積69.04m2

南東道路に面し陽当り良好！東武大師線「大師前」駅徒歩６分です

車庫付き木造３階建て３DK　建物面積：６９．０４平米です

アリオ西新井店まで徒歩６分(480ｍ)　買い物施設が充実の便利な住環境です

前面道路：公道、方位：南東、道路幅員：４ｍ

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■車庫付き木造３階建　建物面積：６９．０４㎡■関東三大厄除け大師の一つ、「西新井大師」山門まで徒歩８分（約６１７ｍ）・アリオ西新井店まで徒歩６分(約４８０ｍ)・生鮮市場まるいちまで徒歩６分(約４５７ｍ)・東武ストア　大師前店まで徒歩６分(約４４５m)・セブンイレブン西新井栄町３丁目店まで徒歩３分(約２１２ｍ)・足立区立栗原小学校まで徒歩５分(約３８８ｍ)・足立区立第十中学校まで徒歩１４分(約１１００ｍ)・未来っ子保育園まで徒歩４分（約２７６ｍ）・西新井幼稚園まで徒歩７分（約５５９ｍ）・せき内科小児科クリニックまで徒歩２分（約９９ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2970万円

返済シミュレーション

住所

東京都足立区西新井栄町３

交通

東武大師線大師前駅徒歩6分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分

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間取り

3DK

建物面積

69.04m²（登記）

土地面積

40.75m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1997年3月(築28年6ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞西新井栄町３（大師前駅）　２９７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■南東道路に面し陽当り良好！■買い物施設が充実の便利な住環境です、スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・トイレ２ヶ所・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸
法令等制限：※セットバック面積：０．９５㎡　※現況幅員約３．６ｍ　※新たな防火規制区域
特記事項: セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大成有楽不動産販売(株)北千住センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号
所在地：東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4階
TEL：0120-998920
取引態様：専任媒介
管理コード：AAA11869; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77179602]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2970万円
東京都足立区西新井栄町３
東武大師線大師前駅徒歩6分
3DK　69.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円