神奈川県川崎市麻生区白鳥１栗平駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積128.71m2、建物面積97.49m2

小田急多摩線「五月台」「栗平」ともに徒歩9分。建物は1995年築の4LDK、29.49坪です。

日差しもたっぷりですので、豊かな緑・植栽に囲まれた生活も楽しめます。お庭スペースもございます。

家族の笑顔が集まる、明るいLDK約12帖。続き間の和室を開放すると、さらに広々とした空間に。和室の窓から一層明るい光が差し込みます。

1階和室とリビング。襖を取って開放的な空間を作ることが可能です。応接間や子供部屋にもぴったり♪

2階洋室約6.0帖。出窓と南西側の2面採光のお部屋。明るいプライベート空間です。

家族との会話を楽しみながら料理ができる、対面式のシステムキッチンです。床下収納あり。

2階洋室約8.0帖。ゆとりある広さは主寝室にぴったり。2面に開口部があり、採光も風通しも良好。

2階和室約6帖。南西側をバルコニーに面し、障子から柔らかい光が射し込む暖かなお部屋です。

大きな窓があって湿気知らずの浴室です。2010年頃交換済、浴室乾燥機・オートバス機能付です。

1階トイレ。1階・2階トイレともに、ご年配の方、お身体不自由な方に安心の持ち手が設置されています。

窓から光が差し込む明るい玄関。下駄箱も天井高まである大型で、玄関回りをスッキリ収納できます。

窓のある明るい洗面室。2階にも洗面台があり、慌ただしい朝の身支度もスムーズです。

1階和室6.0帖。南向き2面採光で優しい光が射し込みます。

南東側お庭も日当たり良好！お隣とのお建物とも距離があります。立水栓がありますので、ガーデニングやペットとの生活に◎。

雨天時に洗濯物を干す以外にも、浴室のカビを抑制する効果や、冬場に浴室内を暖める効果が期待できます。

お湯張りから入浴まで時間が空いた場合でもすぐに温め直し、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

南西向きで日当たり十分！お洗濯物干しも捗りそう♪2019年に屋根・外壁塗装、防水工事実施済です。

南西向きのお庭は、ガーデニングを行ったり、縁側を設置するゆとりも十分にございます。

カースペース1台分ございます。屋根はございませんので、ハイルーフのお車でも安心して駐車可能です。

南西約9.0ｍ公道に面します。歩道と車道が分かれていますので、通勤通学も安心感がありますね。

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「五月台」・「栗平」2駅利用可能な好立地です。区画整理完了地の閑静な住宅街に存します。駅からは急坂も少なく、前面道路は約9ｍですが歩道と車道が分かれておりますので通学通勤にも安心感があります。土地は約38坪の南西向き整形地で、お庭にはたっぷりの日差しが降り注ぎます。建物は約29坪の4LDK。浴室交換や外壁・屋根の塗装などリフォーム歴もあります。全居室が2面採光のため、室内も明るく、窓も多く風通しの良い快適な居住空間です。徒歩10分圏内に保育園や中学校・コンビニ・公園もあり、お子様からご年配の方まで幅広く快適にお過ごしいただける環境です。ぜひ明るく開放感のある室内をご確認ください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市麻生区白鳥１

交通

小田急多摩線栗平駅徒歩9分
小田急多摩線五月台駅徒歩9分
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩29分

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間取り

4LDK

建物面積

97.49m²（29.49坪）（登記）

土地面積

128.71m²（38.93坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1995年4月(築30年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞白鳥１（栗平駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【小田急不動産】２駅利用可能な好立地！南西向き、日当たり・通風良好です！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：※第１種高度地区※建築基準法第２２条区域※宅地造成等規制法※最低敷地面積１２５㎡※外壁後退距離１ｍ※「柿生第２土地区画整理事業」完了
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新百合ヶ丘店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
TEL：0120-090918
取引態様：一般媒介
管理コード：B01414-001726; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77139354]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県川崎市麻生区白鳥１
小田急多摩線栗平駅徒歩9分
4LDK　97.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円