神奈川県川崎市幸区幸町２川崎駅中古住宅物件詳細

2180万円、3DK、土地面積57.48m2、建物面積71.21m2

【Appearance】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

【Appearance】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。

【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

【Appearance】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。

【Appearance】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。

【View】この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。

ラゾーナ川崎プラザまで500m 。川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。各種イベントも多く開催されます。

そうてつローゼン河原町店まで800m 。集合住宅の中にあるスーパー。営業時間は朝8時から夜11時まで。

京急ストア川崎店まで800m 。京急川崎駅の改札を出てすぐのスーパー。コンパクトながら品揃えも充実しています。営業時間平日は10：00～23：00。

MEGAドン・キホーテかわさき店まで1200m 。24時間営業が嬉しいお馴染みのお店。日用品や雑貨、お酒など様々な品を揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも

米田医院まで650m 。診療科目は内科・小児科・整形外科。土日の診療も行っており、いざという時に安心ですね。

JR線「川崎」駅まで720m 。JR川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。周辺はショッピングモールや商店街が充実。

かわさき大宮町保育園まで1100m 。食育に力を入れています。月々のテーマ食には「日本各地の料理」や「世界の料理」などのテーマに合わせて楽しく『食』を楽しんでいます。

川崎市立幸町小学校まで400m

川崎市立南河原中学校まで800m

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～　TOHO HOUSE　横浜西口　～■JR線「川崎」駅まで徒歩9分、「京急川崎」駅まで徒歩11分■駅前には商店街や大型ショッピングモールが充実し、お買い物に大変便利な好立地■全居室6帖、落ち着いて過ごせる和室の3DKの間取り■駅チカの利便と穏やかな住環境を併せ持つ暮らしやすいロケーションですご見学のご希望、資料請求、ご質問などなど、お気軽にまずはお問い合わせください♪スーモ未掲載物件などもご用意がございます。【フリーダイヤル：　0120-821-930　】

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2180万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市幸区幸町２

交通

ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩9分
京急本線京急川崎駅徒歩11分
京急本線六郷土手駅徒歩24分

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間取り

3DK

建物面積

71.21m²

土地面積

57.48m²

私道面積

接道状況

南東2ｍ

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1977年12月(築47年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞幸町２（川崎駅）　２１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞―　ａｌｗａｙｓ　ＯＮ　ＹＯＵＲ　ＳＩＤＥ　―駅チカ×利便性の高い環境、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・駅まで平坦・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、再建築不可
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課
免許番号：神奈川県知事（2）第030940号
所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-11-15
TEL：0120-821931
取引態様：媒介
管理コード：1課　佐藤; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77129851]
情報公開日: 2025年09月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
神奈川県川崎市幸区幸町２
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩9分
3DK　71.21m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円