千葉県千葉市稲毛区小仲台９稲毛駅中古住宅物件詳細

3499万円、3LDK+S、土地面積85.47m2、建物面積89.42m2 【間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。どのような方でも住みやすいように、リフォームしてLDKの拡張や和室から洋室変更などの工事を行います。

間取り

3499万円、3LDK+S、土地面積85.47m2、建物面積89.42m2 【区画図】駐車1台可能。北東・北西の二法接道につき、開放感のある立地です。前面道路は交通量が少なく、復員約5ｍあるため、駐車もしやすい接道状況です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【内外装リフォーム済】キッチンは新品交換いたします。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。幅の広いキッチンなので、快適にお料理ができますね。

【内外装リフォーム済】浴室の様子を撮影いたしました。浴室は新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。

【内外装リフォーム済】洗面所の様子を撮影いたしました。クロス張替え、クッションフロア張替えをいたします。洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【内外装リフォーム済】玄関ホールの様子です。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換、シューズボックスのクリーニングをいたします。

【内外装リフォーム済】リビングの様子です。間取り変更工事、床フロアタイル重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。ＬＤＫは14畳ほどの広さがあり、ダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しな

【内外装リフォーム済】廊下の写真です。玄関から入った際に真っ先に目に入る箇所ですが、フロアタイル重ね張りや照明の交換を致しますので、明るい印象で帰宅することが出来ます。

【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張り、照明交換を致します。出窓が印象的なお部屋です。寝室としていかがでしょうか。

【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。

【内外装リフォーム済】2階和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。収納があるのでお荷物置き場には困りません。

【内外装リフォーム済】和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換を致します。お子様やのお部屋にもおすすめです。

【内外装リフォーム済】吹抜の様子を撮影いたしました。明るい光の差し込む玄関で、外出時は気持ちよくお出かけできそうです。

【内外装リフォーム済】二階からの階段の様子です。窓から明るい日差しが差し込みます。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

8/1(金)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。〇水回り含めリフォーム。駐車1台可能な3SLDK住宅。〇内装リフォーム・床フロアタイル重ね張り・床クッションフロア重張り・クロス張替え・照明器具交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3499万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市稲毛区小仲台９

交通

ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩14分
京成千葉線京成稲毛駅徒歩21分
千葉都市モノレール穴川駅徒歩25分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3SLDK

建物面積

89.42m²（登記）

土地面積

85.47m²（登記）

私道面積

接道状況

北5ｍ　西4ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1998年3月(築27年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年8月

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了
　その他リフォーム：防水シート施工
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小仲台９（稲毛駅）　３４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：防水シート施工）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【反響増加中、お早めのご予約がおすすめ】【内外装リフォーム、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス千葉店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル101
TEL：03-6737-9584
取引態様：売主
管理コード：612094; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77129530]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3499万円
千葉県千葉市稲毛区小仲台９
ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩14分
3SLDK　89.42m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円