栃木県那須塩原市下厚崎那須塩原駅中古住宅物件詳細

1379万円、3LDK、土地面積229.28m2、建物面積106.43m2 【リフォーム後予定間取】LDK作成予定。対面式キッチンに変更。浴室は１坪サイズのユニットバスを設置、浴室乾燥付きです。3LDKの平屋住宅です。

間取り

1379万円、3LDK、土地面積229.28m2、建物面積106.43m2 【配置図】駐車並列２台可能です。車の出し入れがなく通勤などできそうですね。

【駐車並列2台可】【リフォーム中6/6撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】南東居室。照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。

【同仕様画像】トイレはジャニス製の洗浄便座つきのトイレに交換予定です。備え付けの収納もあるので、トイレットペーパーや洗剤なども収納することが出来ますよ。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】洗面脱衣所を撮影。廊下とキッチン両方から入れます。洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある

【駐車並列2台】【リフォーム中6/6撮影】駐車場部分を撮影。駐車場拡張を行い、並列2台駐車可能になります。前面道路幅員約６ｍで駐車しやすいです。車の入れ替え手間が減りますね。

【駐車並列2台】【リフォーム中6/6撮影】玄関外側を撮影。玄関扉は新品に交換。インターフォンは録画機能付きを設置予定です。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【駐車並列2台】【リフォーム中6/6撮影】玄関内部写真。タイル部分が広いので使いやすくてうれしいですね。玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】リビング別アングル。約21帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床フローリング仕上げを行います。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったり

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】南側中央居室を撮影。フローリング張替え、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】北西居室を撮影。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】北東居室を撮影。もともとキッチンだった部屋をLDK作成に伴い洋室に変更しました。フローリング上張り、照明交換、クロス張替えを予定しています。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】玄関側から廊下部分を撮影。床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。

【平屋・リビング20帖】【リフォーム中6/6撮影】南東居室別アングル。居室北側にはワークスペースを作成予定です。お子様のお部屋や書斎としてもご利用いただけます。クロス張替え、フローリング上

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でも

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

栃木県那須塩原市下厚崎

交通

ＪＲ東北本線那須塩原駅徒歩5.2km
ＪＲ東北本線那須塩原駅徒歩3.8km
ＪＲ東北本線高久駅徒歩7.7km

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間取り

3LDK

建物面積

106.43m²（32.19坪）（登記）

土地面積

229.28m²（69.35坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1991年12月(築33年7ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞下厚崎（那須塩原駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】３ＬＤＫの平屋住宅。前面道路の幅員６、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：那須塩原駅より車で１１分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

那須塩原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国222位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内7位
全国466位

利便度: 県内1位
全国61位

快適度: 県内11位
全国468位

富裕度: 県内9位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国158位

偏差値: 53.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内3位	全国166位
保育所等の状況（利用児童数）	3,077人	県内3位	全国165位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	63施設	県内8位	全国328位
1万人当たり病床数	99.8床	県内8位	全国533位
1万人当たり医師数	20.5人	県内6位	全国366位
介護保険施設定員数	856人	県内7位	全国270位
介護保険料	5,400円	県内1位	全国103位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内7位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内7位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

那須塩原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス那須店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：栃木県大田原市本町1-2704-62 猪瀬第3ビルD号
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：612276; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77118520]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
栃木県那須塩原市下厚崎
ＪＲ東北本線那須塩原駅徒歩5.2km
3LDK　106.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円