神奈川県横浜市都筑区勝田町センター南駅中古住宅物件詳細

7990万円、4LDK、土地面積159.42m2、建物面積108.67m2 最大の特徴はやはり部屋数が4つあること。個室が4つあるというのは、夫婦2人+子どもがいる（増える予定がある）などの、3～5人程度のファミリー世帯にとって過不足なく、特におすすめの…

全室が南向きの１棟です。南側に住宅はなく、樹木が植わ敷地になっていました！抜け感があり開放的な眺望です。

≪駐車２台可能≫カーポートの屋根が太陽の紫外線や雨、雪、鳥のフンから愛車を守ってくれます。悪天候の際には、雨や雪の日に濡れずに車を乗り降りができるので、たくさんの荷物があるときも慌てずに済みます！

≪LDK１８．１帖≫キッチンから見た時、リビングダイニングの奥行きが短く、横に長いこの形は「横長リビング」と呼ばれています。南向きに大きな掃き出し窓があるので冬でも午前中は暖房要らず！

≪和室６帖≫直に座ることのできる和室は家事をするスペースとして最適。リビング横にあるので、リビングでくつろぐ家族ともコミュニケーションを取りやすいです。小さなお子さまのプレイルームにも活用できます。

色違いのブロックを使用するだけで、お庭の印象がガラッと変わります。雰囲気もとっても明るくなりますよね！平らで安定しているので、自転車を置いたり、BBQをしたり、お子さまのプール遊びにも適しています。

≪勝手口付き≫勝手口を利用することで生ゴミを家の中に放置することもなく、すぐに外に出すことができます。勝手口を設けると、短い時間で新鮮な空気を取り込むことができキッチンが換気しやすくなります。

横長のリビングであれば、ダイニングテーブルをキッチンから近いところに設置しやすいため、料理や洗い物をしながらでも会話しやすい、というメリットがあります。

≪洋室５．３帖≫ロフトがあることで空間に奥行きができ、部屋全体が広く感じられるようになります。ロフトを活用して、秘密基地のようなプライベートな空間を作ってみてもよいかもしれません。

≪洋室８．５帖≫３部屋から行き来できる続きバルコニーになっています。バルコニーへのアクセスがスムーズだから、洗濯物を干すのもラクラク。ちょっとしたグリーンを育てて、癒しの空間にするのもおすすめです。

オーケー港北中央店／ルララ港北まで1230m 【自転車で約４分】オーケークラブ会員カードは持ってますか？オーケークラブ会員になると、酒類を除く食料品に関して3%相当額の割引が受けられます！カード発行費用200円、入会費・年会費は無料です！

港北みなもまで1700m 【自転車で約６分】スーパー、ドラッグストアから飲食店、カフェ＆書店まで揃います。フィットネスクラブ、テニススクール、港北天然温泉もあり多彩な店舗展開です！駅からも近いショッピングセンターです♪

港北ノースポート・モールまで1411m 【自転車で約７分】食品売り場など生活に密着した店舗を幅広く展開し、さらにシネマまで楽しめてしまう複合施設。一日を十分に満喫できる「遊べるショッピングモール」です。

港北 TOKYU S.C.まで1700m 【自転車で約５分】地上7階・地下1階で、センター南で1番の店舗数を抱える大型ショッピングモールです。6Fには大小7つのスクリーンを備えたシネマコンプレックスがあります。

ローソン・スリーエフ都筑勝田橋店まで250m ローソンは店舗に郵便ポストが設置されており、その場ですぐポストに投函できるのが便利です。「からあげクン」は定期的に期間限定のフレーバーを販売しているためファンを飽きさせません！

トイレって一人きりになれる空間ですよね。リラックスできて、自分だけの好きな空間にインテリアにもこだわることもオススメ。タンクの後ろには、小物を置いたりできるスペースがあります♪

廊下側からと、リビングのキッチン側にからの２箇所の出入り口がある脱衣所です！洗面所はキッチンの近くのほうが動線が短くなるので家事は楽になります。大きめの窓が付いてるので、自然光で明るい空間です。

≪ロフトスペース≫昇らなければ、ロフト内の全体像が見えないのもロフトのいいところ。それを活かして、ロフトを納戸のように使用することが可能です

≪南向き≫南側に住宅はなく、抜け感があり開放的な眺望です。ワイドバルコニーで寛いだり、庭スペースでBBQやプール遊びも大胆にできそうですね♪

横浜市立早渕中学校まで1171m 子どもたちが３年間学ぶ中学校施設です。思春期の難しい時期を過ごす中学校は一生の思い出になることでしょう。学業からスポーツなど全力で取り組む子ども達を陰ながらそっと応援したいですね。人気の学校です。

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センター北＆センター南駅に、ほぼ平坦アクセス彡港北ニュータウンを堪能できる希少エリア！［ここが魅力☆］車２台が収まるカーポート付きバイクや自転車を停める際にも、屋根ありは嬉しいですよね♪～暖色でかわいらしい、オシャレなお庭～□南側には、平板ブロックを敷き詰めた庭スペース□ガーデニングも楽しめるようレンガの花壇付きです□大切な自転車を、庭側に停めることも可能≫全室南向き×その部屋もバルコニーに面してます！≫玄関前には門扉付きで防犯面も安心≫配線工事が済んでるので、直ぐに防犯カメラが設置可能自分たち好みの家に仕上げたい方へ内装リフォームのご相談も乗ります♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7990万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市都筑区勝田町

交通

ブルーラインセンター南駅徒歩16分
ブルーラインセンター北駅徒歩20分
ブルーライン仲町台駅徒歩21分

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間取り

4LDK

建物面積

108.67m²（32.87坪）

土地面積

159.42m²（48.22坪）

私道面積

接道状況

北4.9ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2015年9月(築9年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞帰りたくなる家　センター南／限定１棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【全室南向き】カーポート付き駐車２台ＯＫ│セン北＆セン南の両方が生活圏☆彡、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、法第２２条区域、景観計画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： WHIZ REALTY(株)
免許番号：神奈川県知事（2）第030008号
所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
TEL：0120-183420
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77056077]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7990万円
神奈川県横浜市都筑区勝田町
ブルーラインセンター南駅徒歩16分
4LDK　108.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円