栃木県足利市大沼田町あしかがフラワパーク駅中古住宅物件詳細

1549万円、3LDK、土地面積156.72m2、建物面積81.14m2 【RF後間取り（予定）】全居室6帖以上の3LDK住宅です。トイレも2箇所ございますので、生活に便利ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【6/8撮影現在リフォーム中】外観の写真です。外壁は塗装を行います。外壁塗装を行うとおうちに印象も大きく変わりますよ。

【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【6/8撮影現在リフォーム中】リビングの写真です。床はクッションフロア張替、壁天井はクロス張替を行います。約10帖のリビングスペースです。

【6/8撮影現在リフォーム中】キッチンの写真です。キッチンはクリーニング、コーキング増し打ち、クロス張替などを行います。作業スペースが十分に確保されたキッチンです。

【6/8撮影現在リフォーム中】リビングの別角度写真です。南向きに大きな掃き出し窓があり、陽の差し込む暖かいお部屋になりそうですね。

【6/8撮影現在リフォーム中】お風呂の写真です。既存のお風呂は撤去し、ハウステック製のものに交換いたします。浴室乾燥機付きのお風呂になります。

【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。

【6/8撮影現在リフォーム中】洗面所の写真です。洗面台はクリーニング、クッションフロア張替、クロス張替などを行います。白を基調とした清潔感のある空間にリフォームいたします。

【6/8撮影現在リフォーム中】駐車場の写真です。駐車場は整地を行います。縦列2台とおうちの前に1台駐車ができるスペースが確保されいています。

【6/8撮影現在リフォーム中】玄関の写真です。庇は塗装、玄関扉はクリーニングと鍵交換、玄関タイルは洗浄を行います。モニター付きインターホンを設置するので、来客時も安心ですね。

【6/8撮影現在リフォーム中】玄関内部の写真です。タイルは洗浄、壁天井はクロス張替を行います。シューズボックスも新たに設置予定です。

【6/8撮影現在リフォーム中】1階和室の写真です。畳の表替え、壁天井はクロス張り、襖・障子張り替えなどを行います。和室が1部屋あると何かと便利そうですね。

【6/8撮影現在リフォーム中】2階東側洋室の写真です。フローリング重ね張り、壁天井クロス張替、収納のクローゼット変更などを行います。約9.5帖の広々したお部屋ですので、主寝室などにもお使いいただけそう

【6/8撮影現在リフォーム中】2階東側洋室の別角度写真です。3面採光の温かいお部屋です。西側の窓からはベランダに出ることができます。

【6/8撮影現在リフォーム中】2階西側和室の写真です。こちらは間取り変更を行い、洋室にリフォームいたします。壁天井はクロス張替を行います。

【6/8撮影現在リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは防水塗装を行います。南面で日当たりのよいベランダですので、お布団などもよく乾きそうですね。

【6/8撮影現在リフォーム中】階段の写真です。踏板は塗装、壁天井はクロス張替を行います。また安全に上り下りができるよう、ノンスリップの設置と手すりの交換を行います。

毛野小学校まで740m 毛野小学校まで約740ｍ（徒歩約9分）。お子様の登下校にも安心の距離ですね。

毛野中学校まで590m 毛野中学校まで約590ｍ（徒歩約8分）。部活動などで帰りが遅くなっても安心ですね。

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6/9(月)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】【6月下旬完成予定】外構：外壁塗装、駐車場整地など内装：クロス張替、玄関扉鍵交換、キッチンクリーニング、ガスコンロ交換、キッチンコーキング増し打ち、ユニットバス交換、洗面台クリーニング、トイレ交換、一部クッションフロア張替、畳表替え、照明交換、火災報知器設置など防蟻工事を行う予定です。【おすすめポイント】・白蟻防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1549万円

返済シミュレーション

住所

栃木県足利市大沼田町

交通

ＪＲ両毛線あしかがフラワパーク駅徒歩3.2km
ＪＲ両毛線富田駅徒歩4.0km
ＪＲ両毛線足利駅徒歩4.8km

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間取り

3LDK

建物面積

81.14m²（登記）

土地面積

156.72m²（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1987年7月(築38年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大沼田町（あしかがフラワーパーク駅）　１５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【見学会開催中】中】中】【現在リフォーム中】毛野小学、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：あしかがフラワパーク駅より車で７分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

足利市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国291位

偏差値: 50.36

項目別順位

安心度: 県内12位
全国565位

利便度: 県内7位
全国239位

快適度: 県内2位
全国80位

富裕度: 県内11位
全国433位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国261位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,547人	県内5位	全国207位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	111施設	県内4位	全国186位
1万人当たり病床数	136.3床	県内4位	全国365位
1万人当たり医師数	21.0人	県内5位	全国346位
介護保険施設定員数	1,172人	県内3位	全国174位
介護保険料	5,850円	県内10位	全国313位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足利市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス栃木店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：栃木県栃木市新井町1010-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：609998; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77052016]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1549万円
栃木県足利市大沼田町
ＪＲ両毛線あしかがフラワパーク駅徒歩3.2km
3LDK　81.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円