神奈川県相模原市南区文京２相模大野駅中古住宅物件詳細

3980万円、3LDK、土地面積100.12m2、建物面積89.01m2 使いっての良い、3LDK間取り。ロフトやリビング収納など、収納スペース多めです。スカイバルコニーはお洗濯には◎です！

2025年2月撮影間口が広く、明るい外観、前面道路は車通り少なく、閑静な住宅地です。

2025年2月撮影

2025年3月撮影約17.7帖LDKは吹き抜け天井で開放感があります。

2025年3月撮影カウンタータイプのキッチンは家事をしながらリビングダイニングを一望でき、家族との会話が弾みます。

2025年3月撮影リビングに設置されたクローゼットは、お掃除道具や普段よく使う小物などを収納するのに便利です。

2025年3月撮影1階洋室約8.0帖メインベッドルーム

2025年3月撮影浄水器付きステンレスシンク

2025年3月撮影

2025年3月撮影浴室換気乾燥機付きシステムバス、1坪タイプバスなので足を延ばしてゆったりとくつろげます。

2025年3月撮影スカイバルコニーからの眺望は大山の山並みを見ることができ、四季おりおりの景色をお楽しみいただけます。

相模大野駅(小田急小田原線)まで1840m 徒歩23分。バス12分「上原団地」停下車6分

ローソンストア100相模原栄町店まで350m 徒歩5分。食料品や雑貨など多数の品種を扱っているので、身近にあると便利です。

ライフ相模原若松店まで650m 徒歩9分。食品・日用品・手作りパンを取り扱うスーパー。HPにチラシが掲載されています。駐車場79台分有り。/営業時間9:00～24:00

相模原市立谷口台小学校まで600m 徒歩8分。文京2丁目にあります。学校教育目標＜めざす児童像＞は「つよく　かしこく　あたたかく」です。

相模原市立大野南中学校まで850m 徒歩11分。「憧れ共に始めの一歩」を教育目標に掲げる中学校。HPに年間行事予定や各種おたより、写真付きのブログが掲載されています。

クリエイトエス・ディー相模原東大沼店まで700m 徒歩9分。医療品と化粧品を中心に、日用家庭用品や食品などの取り扱いがあり、便利です。

文京公園まで290m 徒歩4分。平成初期につくられた比較的新しい公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊び場にはスプリング遊具・スイング遊具・砂場・複合遊具ブランコすべり台ジャングルジムがあります。

相模原若松郵便局まで580m 徒歩8分。郵便物の引受・郵便切手類の販売・ゆうパックなどの物流や印紙販売やゆうちょ銀行から委託を受けた銀行業務など近くにあると何かと役立ちます。

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◆全居室6帖以上・二面開口あり◆南側に面したLDKは17帖超の広さ◆駐車スペース2台分(車種による)◆室内綺麗にお使いです！◆快速急行停車駅「相模大野」駅徒歩圏【ライフインフォメーション】・相模原市立谷口台小学校…約600ｍ(徒歩8分)・相模原市立大野南中学校…約850ｍ(徒歩11分)・文京公園…約290ｍ(徒歩4分)・ローソンストア100相模原栄町店…約350ｍ(徒歩5分)・スーパーライフ相模原若松店…約650ｍ(徒歩9分)・窪田医院…約250ｍ(徒歩4分)・のぞみ保育園…約130ｍ(徒歩2分)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県相模原市南区文京２

交通

小田急小田原線相模大野駅徒歩23分
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩32分

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間取り

3LDK

建物面積

89.01m²（26.92坪）（登記）

土地面積

100.12m²（30.28坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2013年5月(築12年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞文京２（相模大野駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【小田急の仲介】◆３ＬＤＫ＋ロフト（約５．８帖）＋スカイバルコニー、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)相模大野店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3-8-1 7階
TEL：0120-097095
取引態様：一般媒介
管理コード：B01412-005465; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77046861]
情報公開日: 2025年08月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
神奈川県相模原市南区文京２
小田急小田原線相模大野駅徒歩23分
3LDK　89.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円