東京都江東区東砂３東大島駅中古住宅物件詳細

5880万円、2LDK、土地面積48.05m2、建物面積87.45m2

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3階　洋室

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ウオークインクローゼット

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●東大島駅は、江東区大島にある都営地下鉄新宿線の駅です。2つの区に跨る駅で、大島口は江東区、小松川口は江戸川区に位置しています。東京駅まで約20分、新宿駅まで約25分。駅の東側には緑豊かで広大な「大島小松川公園」が広がります。テニスコートや野球場、BBQ広場などが整備され、災害時には20万人の避難場所となる防災公園としても機能します。駅周辺には100円ショップや飲食店、ドラッグストアなど専門店も入る「ダイエー東大島店」や各科クリニック、区の図書館やコミュニティセンターなどの施設が集まります。当物件から徒歩5分圏内に「荒川砂町水辺公園」「東砂三丁目公園」「東砂三丁目第二公園」もございます●

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5880万円

返済シミュレーション

住所

東京都江東区東砂３

交通

都営新宿線東大島駅徒歩15分
都営新宿線大島駅徒歩22分
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩28分

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間取り

2LDK

建物面積

87.45m²（登記）

土地面積

48.05m²（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

2023年11月(築1年8ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞東砂３（東大島駅）　５８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆令和５年１１月築　株式会社オープンハウスディベロップメント施工◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)デコラ
免許番号：東京都知事（4）第090436号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
TEL：03-5946-9339
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77038630]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円
東京都江東区東砂３
都営新宿線東大島駅徒歩15分
2LDK　87.45m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
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