東京都調布市飛田給１飛田給駅中古住宅物件詳細

5480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積55.77m2、建物面積80.92m2 2LDK＋ウォッシングルームの間取りです。・洋室：5.2帖・洋室：6.1帖・ウォッシングルーム：5.4帖

京王線「飛田給」駅から徒歩５分の抜群の立地です。騒音などもなく、2021年5月築の築浅セミオーダー住宅です。生活のしやすい導線に加え、SUVも駐車できる広々駐車場完備！現地（2025年5月）撮影

動線にこだわられた売主様こだわりのセミオーダー住宅でございます。現地（2025年5月）撮影

カースペースは１台分ございます。幅2.7ｍを確保。ミニバンやSUV等も駐車可能です。コンセント・ダウンライト有。現地（2025年5月）撮影

約16.8帖以上のゆとりの広さで寛げます。床暖房完備で暖かくお住まいいただけます。ダウンライト多数使用！天井部にはスピーカーを内蔵！南西向きで陽当たり良好な空間です◎現地（2025年5月）撮影

洗濯機設置のランドリールーム！遮音性抜群で洗濯導線が抜群です。床面はお掃除しやすいフローリングです。水栓工事を行えば居室としても利用可能。将来的な家族構成の変化にも対応できます！

一日の疲れも癒せる広々バスルームです。床面には断熱性・速乾性に優れたTOTOほっカラリ床を採用しており、掃除も楽々！クッション性もあり、お子様も安心♪現地（2025年5月）撮影

カップボードつきでまとまったデザインのキッチンです。現地（2025年5月）撮影

グリル付き3口ガスコンロは調理の幅も広がります。一部人造大理石を採用しています。現地（2025年5月）撮影

キッチンには食洗器がビルトインで家事の負担を減らします。クッキングコンセントもあり、調理家電もスムーズにご使用いただけます♪現地（2025年5月）撮影

洗面台は２か所にございます。鏡は曇りにくいくもりシャットミラーを採用しております。ヒーターレスの為電気代もかかりません！現地（2025年5月）撮影

朝のお支度などに便利な独立洗面台があります。現地（2025年5月）撮影

専用ランドリールーム完備！日々のお洗濯物の動線や遮音性にも配慮されております。現地（2025年5月）撮影

窓付きですので、換気も十分に行えます。現地（2025年5月）撮影

お部屋はすべて収納付きの洋室です。現地（2025年5月）撮影

大型シューズクローゼットを備えております。現地（2025年5月）撮影

お洗濯物たくさん干せそうなバルコニーです。バルコニーは2か所に設置。現地（2025年5月）撮影

開放感の感じられる角地物件でございます。現地（2025年5月）撮影

教育環境が充実しており、子育でもしやすい環境です。現地（2025年5月）撮影

車通りの少ない道路です。現地（2025年5月）撮影

調布市立飛田給小学校まで1350m

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◇2021年5月築！売主様こだわりのセミオーダー住宅でございます。◇プライバシーにも配慮された2階LDKは約16.8帖の広さでおくつろぎいただけます。　床暖房完備で寒い冬も暖かくお住まいになれます♪　天井部分にスピーカー・お洒落なダウンライトを内蔵。◇キッチンは食洗機完備！　クッキングコンセント完備で調理家電の使用もスムーズ♪　カップボードも備えており、収納も豊富です◎◇広々バスルームの床面はTOTOほっカラリ床を採用！　断熱構造◎　乾きやすくクッション性もあり、小さなお子様がいても安心◎◇ランドリールーム完備！　遮音性◎　毎日のお洗濯が楽になるラクラク動線！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5480万円

返済シミュレーション

住所

東京都調布市飛田給１

交通

京王線飛田給駅徒歩5分
京王線西調布駅徒歩14分
西武多摩川線白糸台駅徒歩19分

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間取り

2SLDK

建物面積

80.92m²

土地面積

55.77m²

私道面積

10.53m²

接道状況

北東4ｍ接面5.5ｍ　南東4ｍ接面4.9ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2021年5月(築4年2ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞飛田給１（飛田給駅）　５４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞築４年の築浅こだわり満載セミオーダー住宅！床暖房・専用ランドリールーム有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域、第二種高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームハウス
免許番号：東京都知事（4）第089073号
所在地：東京都調布市仙川町3-9-22
TEL：03-5314-3255
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76975262]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都調布市飛田給１
京王線飛田給駅徒歩5分
2SLDK　80.92m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円