千葉県木更津市八幡台６木更津駅中古住宅物件詳細

1580万円、4LDK、土地面積261.69m2、建物面積120.48m2

現地（2025年2月）撮影

室内（2025年6月）撮影

現地（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影

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■幼稚園、小学校、公園が近く子育て世代に嬉しい立地です■隣接の羽鳥野エリアにはスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物は近隣で済ませる事ができます。■羽鳥野バスストップからは羽田空港、東京、神奈川、千葉方面への高速バスが運行されており、通勤やお出かけにも便利です！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1580万円

返済シミュレーション

住所

千葉県木更津市八幡台６

交通

ＪＲ内房線木更津駅バス33分/「八幡台東」バス停停歩3分

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間取り

4LDK

建物面積

120.48m²（登記）

土地面積

261.69m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面18.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1990年3月(築35年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・風呂・庭・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞八幡台６　１５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞閑静な住宅地、整形地、庭、トイレ２ヶ所、南庭、全居室６畳以上、都市ガス、土地５０坪以上・内外装リフォーム・全居室収納・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

木更津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国133位

偏差値: 51.56

項目別順位

安心度: 県内18位
全国554位

利便度: 県内2位
全国21位

快適度: 県内19位
全国440位

富裕度: 県内14位
全国251位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国165位

偏差値: 53.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内14位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,381人	県内14位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内7位	全国154位
一般診療所数	96施設	県内12位	全国211位
1万人当たり病床数	153.8床	県内6位	全国287位
1万人当たり医師数	24.6人	県内9位	全国244位
介護保険施設定員数	1,027人	県内13位	全国215位
介護保険料	5,795円	県内25位	全国273位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.05件	県内35位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内32位	全国657位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)新昭和リビンズ不動産事業部
免許番号：千葉県知事（5）第014500号
所在地：千葉県木更津市ほたる野1-18-1
TEL：0438-53-7958
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76966933]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
千葉県木更津市八幡台６
ＪＲ内房線木更津駅バス33分/「八幡台東」バス停停歩3分
4LDK　120.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円