埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１与野駅中古住宅物件詳細

4490万円、4LDK、土地面積139.01m2、建物面積96.05m2 ４ＬＤＫの間取り

建物外観

リビング

浴室

キッチン

洗面化粧台

1階トイレ

ヤオコー浦和上木崎店まで830m

前面道路の街並み

洗面シンク

2階トイレ

セブンイレブン針ヶ谷店まで430m

路地上部分

ローソン領家7丁目店まで620m

ヤオコー浦和上木崎店・・・・・・約830m

マツモトキヨシ浦和上木崎店まで890m

セブンイレブン針ヶ谷店・・・・・・約430m

さいたま市立針ヶ谷小学校まで370m

ローソン領家7丁目店・・・・・・約620m

さいたま市立大原中学校まで1600m

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《アクセス》・JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩14分、「与野」駅まで徒歩16分の物件です。《周辺環境・立地条件》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《室内の特徴》・LDKは約14畳あります。・南東側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。《駐車場》・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。　（車種によります）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4490万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１

交通

ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

96.05m²（登記）

土地面積

139.01m²（登記）、路地状部分：43m²含

私道面積

接道状況

北東4ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2009年9月(築15年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞針ヶ谷１（与野駅）　４４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞平成２１年９月築の住宅。路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です。、年内引渡可・システムキッチン・駅まで平坦・閑静な住宅地・庭
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)さいたま新都心センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心5-2 ポルト小池ビル2階
TEL：0120-951093
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C11246284; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76916917]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4490万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩13分
4LDK　96.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円