埼玉県川越市宮元町本川越駅中古住宅物件詳細

2490万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.91m2、建物面積106.44m2 15.5帖のリビングは家族団らんにもピッタリな空間。全居室収納付き！納戸には年間を通して使う機会が低い物などをまとめて収納できます。Century21…

間取り

2490万円、4LDK+S（納戸）、土地面積138.91m2、建物面積106.44m2 閑静で陽当たりの良い住宅街エリアのリフォーム個所充実の南に面した納戸付きの4LDK！カースペースには2台の車が駐車可能です。Century21Cred…

全室洋室仕様の4LDK＋納戸！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど毎日の生活に欠かせない商業施設も徒歩圏内に充実！国道254にもアクセスしやすくお出かけも便利です。Century21Credo

内外装リフォーム済！敷地約42坪！南庭付きのお住まい。南向きに面し、明るい陽射しが差し込みます！ご内覧等、お気軽にご相談ください。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK15.5帖】家族とのつながりを感じられるリビング階段！外出・帰宅が見守れて安心！日用品や掃除用具などを収納できるリビング収納付き！Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK15.5帖】南面からたっぷりの陽光が降り注ぐ、明るい住空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。クロス全面貼替！Century21Credo【0120-89-9010】

収納豊富なシステムキッチンに新規交換！キッチンとリビングが別空間のため料理に集中しやすく、リビングではくつろぐ時間を確保できます。Century21Credo【0120-89-9010】

TOTO製ユニットバス＆汚れが目立ちにくいアクセントパネル！節水効果のあるベンチ付き浴槽は高齢者やお子様にも使いやすく安心して入浴できます。Century21Credo【0120-89-9010】

ヘアスタイルなども確認しやすい三面鏡化粧台！洗面室内にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室7.5帖】お住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室におすすめ！南向きで陽当たりが良く、気持ちよくお昼寝ができる安らぎ空間。Century21Credo【0120-89-9010】

【納戸】洋室7.5帖には吊り棚付きの納戸があります。衣類はもちろん、布団や家電など季節に応じたアイテムをまとめて収納できます。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室4.5帖　北側】2面採光の洋室は風通しも良く、一日を通して快適に過ごせます。落ち着いた住宅地のため、勉強や読書を楽しむのにピッタリ。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室4.5帖　南側】各居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。全居室フローリング仕様でお掃除も楽ちん！Century21Credo

【洋室4.25帖】洋室が4部屋あるので家族一人ひとりのプライベート空間を持つことができます。子供部屋や書斎などライフスタイルに応じて活用できます。Century21Credo

広く設けたキッチンスペースは家電などを置いてもゆとりを確保でき、快適に家事が行えます。勝手口があるのでゴミ出しにも便利です。Century21Credo【0120-89-9010】

毎日肌の触れるトイレも新規交換で新品の物をお使いいただけます。スタイリッシュなデザインと機能性を両立させた収納付きの温水洗浄便座です。Century21Credo【0120-89-9010】

一日中、たっぷりの陽光を取り込む南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きます。ポカポカに乾いたお布団で気持ち良く眠れそうです。Century21Credo【0120-89-9010】

お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。Century21Credo【0120-89-9010】

セカンドカーをお持ちの方も安心！2台分の駐車スペースがございます。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。Century21Credo【0120-89-9010】

西武新宿線「本川越」駅…徒歩32分！またはバス乗車8分「宮本町」停徒歩2分！最寄りのバス停までも近いので、お車をお持ちでない方も安心です。Century21Credo【0120-89-9010】

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■南向きリビング15.5帖×全室収納付きの4SLDK■納戸は大容量の収納として大活躍■駐車2台（車種による）《リフォーム内容》●クロス全面張替（天井、壁）●システムキッチン交換●システムバス交換●洗面化粧台交換●ウォシュレットトイレ交換（両階）●外壁塗り替え●火災報知器設置●ハウスクリーニング　他～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。☆歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2490万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市宮元町

交通

西武新宿線本川越駅バス8分/「宮元町」バス停停歩2分

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間取り

4SLDK

建物面積

106.44m²（32.19坪）（登記）

土地面積

138.91m²（42.02坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東5.7ｍ接面2.8ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
　その他：ハウスクリーニング
2025年6月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【社有】川越市宮元町　中古一戸建て／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：ハウスクリーニング）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆内外装リフォーム済！４ＬＤＫ＋納戸付き！☆商業施設が近隣に充実！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：※境界非明示
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76914849]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
埼玉県川越市宮元町
西武新宿線本川越駅バス8分/「宮元町」バス停停歩2分
4SLDK　106.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円