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東京都杉並区天沼２ 荻窪駅 中古住宅 物件詳細

■1・2階にキッチン、浴室、洗面、トイレを配置。二世帯住宅としてもご検討ください。■トイレ3ヶ所、浴室・キッチン2ヶ所あり。◎2路線利用可能の便利な立地◎浴室に窓有◎見学のご希望があればお気軽にお申し付けください！※カースペース2台分（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）　本物件に家具調度品等の付属物は付きません。

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
35900万円
住所
東京都杉並区天沼２
交通
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
間取り
他
建物面積
206.59m2（62.49坪）（登記）
土地面積
155.62m2（47.07坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
北3.4ｍ接面14.3ｍ
用途地域
１種中高
建ぺい率/容積率
60%/160%
地目
-
築年月
2019年9月(築5年10ヶ月)
建物構造・規模
RC3階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴
2025年3月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：ハウスクリーニング
2025年3月完了
　その他リフォーム：外装補修
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞天沼２（荻窪駅）　３億５９００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外装補修）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＪＲ中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩７分の立地！■車庫２台分あり！、修繕・点検の記録・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項
駐車場2台分・セットバック済・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内26位
全国290位
偏差値
50.37

項目別順位

安心度
都内24位
全国704位
利便度
都内21位
全国413位
快適度
都内35位
全国175位
富裕度
都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		233施設都内4位全国18位
保育所等の状況
（利用児童数）		13,901人都内6位全国23位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数555施設都内8位全国27位
1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
介護保険料6,400円都内34位全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)福屋不動産販売荻窪店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：東京都杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 2階
TEL：0120-298135
取引態様：一般媒介

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情報提供元
SUUMO [030Z76909007]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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