東京都練馬区谷原３ 光が丘駅 中古住宅 物件詳細
6780万円、3LDK+S、土地面積96.05m2、建物面積91.91m2 ◆3SLDK ◆南面に広い日当たり良好なLDK ◆広々カースペースで駐車も容易
◆令和6年10月 外壁カバー工法改修工事実施（外壁アルミサイディング外断熱工事）◆外壁を重ね張りし断熱効果、遮音効果向上◆メンテナンスフリーで30年以上建屋を守る
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
◆浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン
画像
◆３面鏡洗面化粧台◆ドラム式洗濯機も設置可能
◆玄関横収納
オーケー土支田店まで890m
◆約17.7帖の広々LDK◆南面の開口部が多く、日当り良好
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン
画像
◆３面鏡洗面化粧台◆ドラム式洗濯機も設置可能
光が丘公園まで1780m
◆約17.7帖の広々LDK◆南面の開口部が多く、日当り良好
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン
まいばすけっと練馬谷原店まで560m
◆約17.7帖の広々LDK◆南面の開口部が多く、日当り良好
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン
ローソン・スリーエフ練馬谷原店まで240m
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－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩16分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・2020年11月築・LDKは約17.7帖、リビング階段を採用・会話の弾む対面式キッチン、床下収納付・カースペース2台分有(普通車、軽自動車／車種による)▼2024年10月外装リフォーム済・外壁カバー工法改修工事▼周辺環境・練馬区立北原小学校 徒歩9分(約680m)※引渡日 2026年3月上旬以降※他ゴミ置場持分1.01平米×1／2有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原３
- 交通
-
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 91.91m2（27.80坪）（登記）
- 土地面積
- 96.05m2（29.05坪）（登記）
- 私道面積
- 19.06m2
- 接道状況
- 南4ｍ接面11.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2020年11月(築4年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
その他リフォーム：外壁 - 備考
- ＜物件名＞谷原３（光が丘駅） ６７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁）／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路につき陽当り良好東・南側にバルコニーを設置、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：※引渡日：令和８年３月上旬以降他ゴミ置場持分１．０１平米×１／２有り - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階
TEL：00786-01793747
取引態様：専任媒介
管理コード：F22ABA07 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76872490]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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