茨城県水戸市平須町偕楽園駅中古住宅物件詳細

4280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積351.1m2、建物面積128.48m2 1階に寝室のあるプランです　2階が1部屋なので平家に近い感覚です　収納が各所に多くあります

現地（2025年2月）撮影建物は積水ハウスの建物です　太陽光が5kw載っています

室内（2025年2月）撮影濃いブラウンのエコカラットが貼ってあり、高級感を醸し出しているリビングです

室内（2025年2月）撮影天井までの鏡があり、お部屋が広く感じます

室内（2025年2月）撮影酸素美泡湯、TV付浴室です　美泡湯は細かい泡で体を温めてくれます

室内（2025年2月）撮影フラット対面キッチン　ダイニング側からも収納できます　キッチン収納付きです

室内（2025年2月）撮影1階東側洋室　このお部屋には床暖房がついています

現地（2025年2月）撮影玄関収納　収納量が多く重宝します

室内（2025年2月）撮影収納もついています

室内（2025年2月）撮影奥行き・幅共に広い1階トイレ　トイレはパナソニック製アラウーノです　台所洗剤が毎回流れるのでお掃除が楽です

エアコン４台はそのままお譲りします

現地（2025年2月）撮影木目ですがタイルデッキです　洗濯物を干したり、テーブルを置いてひなたぼっこをしたり多目的に使えます

現地（2025年2月）撮影駐車スペースは6台以上あります　3台分はカーポート内に入れられます

ハニーズロゼオ水戸店まで1761m

玄関は電子錠です　鍵が閉まっているか一目でわかります

室内（2025年2月）撮影

室内（2025年2月）撮影2階寝室

室内（2025年2月）撮影2階にも洗面台があります

室内（2025年2月）撮影2階トイレもパナソニックのアラウーノです

カスミ平須店まで416m

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軽量鉄骨造なので地震にも強い建物です太陽光発電５ｋｗ　オール電化住宅（ＩＨ＋エコキュート）カーポートに3台駐車可能（カースペースまで入れると6台以上駐車可能）長期優良住宅なので住宅ローン控除も3000万円まで利用可能1階に居室が多く、バリアフリー設計パナソニックのアラウーノ、ＨＥＭＳ、床暖房、酸素美泡湯・ＴＶ付浴室、電動シャッターなど、便利な設備が使われていますエコカラットがいたるところで使用されており、湿気を調湿しますエアコン４台、照明もそのままご利用いただけます地震に強いハウスメーカーの家でデザイン・機能も良いですぜひともご見学ください

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

茨城県水戸市平須町

交通

ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩5.2km

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間取り

3SLDK

建物面積

128.48m²（登記）

土地面積

351.1m²（登記）

私道面積

接道状況

東4.5ｍ接面28.6ｍ　北6ｍ接面8.1ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2016年1月(築9年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞平須町（偕楽園駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞積水ハウス施工　平成２８年築築浅物件、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・太陽光発電システム・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第２７ＣＡ０１－０４４９Ｈ号
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、市街化調整区域ですが、エリア指定区域のため、居住用建物であれば再建築も可能です。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

水戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：パナソニックホームズ不動産(株)関東住宅流通センター
免許番号：国土交通大臣（4）第007608号
所在地：千葉県船橋市本町2-1-34
TEL：047-420-2213
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76866417]
情報公開日: 2025年07月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
茨城県水戸市平須町
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩5.2km
3SLDK　128.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円