東京都葛飾区東堀切３お花茶屋駅中古住宅物件詳細

3990万円、2LDK+S、土地面積64.47m2、建物面積80.13m2 間取り図

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【葛飾区東堀切　築8年　戸建て】〇アクセス：京成本線『お花茶屋』駅　徒歩１６分〇専有面積：８０.１３m2〇間取り：２LDK＋S〇築年月：２０１７年４月『アピールポイント』◎２階リビング　約16.2帖　リビング部分には床暖房完備　温かいリビングでご家族とお過ごしになれます。◎全居室にクローゼットあり　奥行もありますので是非、実際にご覧ください。◎北西の間取りになり、それぞれ開口部が広く、　陽当たりも良好です。　隣地は駐車場の為、眺望も良好です。◎１階と３階にトイレ設置。　居室から使いやすい作りです。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3990万円

返済シミュレーション

住所

東京都葛飾区東堀切３

交通

京成本線お花茶屋駅徒歩14分
京成本線堀切菖蒲園駅徒歩16分

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間取り

2SLDK

建物面積

80.13m²（登記）

土地面積

64.47m²（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2017年4月(築8年3ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞東堀切３（お花茶屋駅）　３９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞〇葛飾区東堀切　戸建て～２０１７年築　築８年　２ＬＤＫ＋Ｓ～、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保証（不動産会社独自）

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)綾瀬センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都足立区綾瀬4-7-3 キムラビルディング6階
TEL：0120-974764
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13251C63; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76864177]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
東京都葛飾区東堀切３
京成本線お花茶屋駅徒歩14分
2SLDK　80.13m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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