東京都大田区西馬込１西馬込駅中古住宅物件詳細

4280万円、2LDK、土地面積77.95m2、建物面積58.25m2 2階建　2LDK+ロフト　多目的スペース　カースペース

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2025年4月）撮影

まいばすけっと西馬込駅前店まで672m

ロフト

バルコニーからの眺望

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室内（2025年4月）撮影

大田区立貝塚中学校まで399m

多目的スペース

大田区立馬込小学校まで732m

まごめ共同保育所まで261m

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■多目的スペース有り（屋根付き）■通勤通学に便利な駅徒歩7分の近さ■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい■開放感と採光にこだわったＬＤＫ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

東京都大田区西馬込１

交通

都営浅草線西馬込駅徒歩7分

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間取り

2LDK

建物面積

58.25m²（登記）

土地面積

77.95m²（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1978年5月(築47年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西馬込１（西馬込駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規リフォーム戸建◆２階建　２ＬＤＫ＋ロフト　カースペース、内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、敷地内段差有、再建築不可
特記事項: 日当り良好

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フロンティアライズ(株)
免許番号：東京都知事（2）第099335号
所在地：東京都大田区蒲田3-1-22
TEL：0120-940072
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76861073]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
東京都大田区西馬込１
都営浅草線西馬込駅徒歩7分
2LDK　58.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円