東京都足立区南花畑５六町駅中古住宅物件詳細

3490万円、3LDK、土地面積104.36m2、建物面積76.59m2

現地外観

アプローチ

前面道路　南向き

前面道路　北向き

玄関

庭

カースペース

ローソン花畑一丁目店まで420m 徒歩6分

セブンイレブン東保木間店まで490m 徒歩7分

業務スーパー花畑店まで470m 徒歩6分

足立花畑一郵便局まで240m 徒歩3分

足立区立道海公園まで100m 徒歩2分

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＜物件概要＞・土地面積(公簿)：１０４．３６㎡・建物面積(公簿)：７６．５９㎡（１階：３８．９２㎡　２階：各３７．６７㎡）・構造：木造スレート葺２階建・間取り：３ＬＤＫ・２００５年築・庭付き・カースペース有（車種による）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3490万円

返済シミュレーション

住所

東京都足立区南花畑５

交通

つくばエクスプレス六町駅バス10分/「第五都営住宅」バス停停歩3分

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間取り

3LDK

建物面積

76.59m²（23.16坪）

土地面積

104.36m²（31.56坪）（登記）、路地状部分：29.74m²含

私道面積

接道状況

東6ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2005年8月(築19年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・モニタ付インターホン・庭・床下収納・都市ガス
備考: ＜物件名＞南花畑５　３４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞平成１７年築／土地面積（公簿）：１０４．３６㎡（約３１．５６坪）、スーパー　徒歩１０分以内・庭・２階建・床下収納・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カースペース：車種による／帖数不明のため、間取り図に記載なし。
特記事項: オール電化

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)八重洲営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都千代田区有楽町2-10-1東京交通会館ビル4階八重洲オフィス内
TEL：0120-122271
取引態様：専任媒介
管理コード：14222021; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76808887]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
東京都足立区南花畑５
つくばエクスプレス六町駅バス10分/「第五都営住宅」バス停停歩3分
3LDK　76.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円