東京都品川区二葉４中延駅中古住宅物件詳細

5800万円、1LDK、土地面積32.29m2、建物面積49.56m2

外観

リビング

浴室

キッチン

洋室

玄関

洗面室

トイレ

前面道路

都営浅草線『中延』駅まで470m 徒歩６分

屋上

東急大井町線『中延』駅まで640m 徒歩８分

JR横須賀線『西大井』駅まで700m 徒歩９分

品川区立上神明小学校まで230m 徒歩３分

品川区立冨士見台中学校まで580m 徒歩８分

ローソンストア１００品川二葉四丁目店まで280m 徒歩４分

まいばすけっと二葉４丁目店まで280m 徒歩４分

スギドラッグ二葉店まで170m 徒歩３分

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４路線４駅利用可（徒歩15分圏内）都営浅草線「中延」駅徒歩６分東急大井町線「中延」駅徒歩８分　　　　　　「戸越公園」駅徒歩１１分JR横須賀線「西大井」駅徒歩９分東急池上線「荏原中延」駅徒歩１４分（「大井町駅」バス９分「二葉四丁目」停徒歩３分も利用可）■土地面積：32.29㎡（9.76坪） ※セットバック6.36㎡を含む■建物面積：49.56㎡（14.99坪）※登記簿■建築年月：平成22（2010年）年9月■道路：西側公道約6.3ｍ × 南側私道約2.8ｍの角地■構造：木造陸屋根２階建■間取り：1LDK■陸屋根で屋上に出られます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5800万円

返済シミュレーション

住所

東京都品川区二葉４

交通

都営浅草線中延駅徒歩6分
東急大井町線中延駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分

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間取り

1LDK

建物面積

49.56m²（14.99坪）

土地面積

32.29m²（9.76坪）

私道面積

4.32m²

接道状況

西6.3ｍ接面4.8ｍ　南2.8ｍ接面5.3ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2010年9月(築14年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
備考: ＜物件名＞二葉４（中延駅）　５８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞徒歩１５分圏内に４路線４駅利用可能な品川区に位置する一戸建です。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: セットバック要・角地・整形地

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)都立大学営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都目黒区中根1-3-1 住友銀行都立大学駅前店2階
TEL：0120-423341
取引態様：専任媒介
管理コード：14522028; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76799873]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5800万円
東京都品川区二葉４
都営浅草線中延駅徒歩6分
1LDK　49.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※借入可能額の目安	3,500万円