東京都東村山市本町１久米川駅中古住宅物件詳細

5150万円、4LDK+S、土地面積130.61m2、建物面積116.9m2 お子様の成長やライフスタイルの変化に対応できる4SLDKの間取りです。

【セキスイハイム　パルフェ】60年長期サポート対象物件！2駅利用可能な立地で通勤・通学も便利です。

2面採光のリビングダイニングです。2020年にフローリング重ね張り・クロス張替工事を実施しています。

木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がったリビングです。

2010年11月浴室交換工事を実施しています。複数の手すりがありお子様や高齢の片の入浴も安心です。

2020年10月にキッチン交換工事を実施しています。豊富な収納スペースと十分な作業スペースを両立！

2階納戸です。窓付きなので換気がしやすくカビ予防に役立ちます。書斎やワークスペース利用も可能です。

鏡付きのシューズボックスがあります。お出かけ前の身だしなみチェックに重宝します。

ゆったりとした広さのあるよく洗面スペースです。

手すり付きの1階トイレです。タンクレスでお掃除が簡単で家事の時間が短縮されそうです。

屋根付きのバルコニーです。横幅があるので家族みんなの洗濯物も一気に干せそうです。

お料理中もリビングのご家族を見守れる対面キッチンです。カウンター付きで配膳の動線もスムーズです。

収納は引き出しタイプにつき、どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく作業効率もアップしそうです。

バルコニーに面した2階洋室です。落ち着いた色調でまとめられ、日々の疲れを癒すリラックス空間です。

鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。

2階トイレです。2020年10月に1階・2階トイレを交換しています。

バルコニーに面した2階洋室です。2020年10月にクロス張替工事を実施しています。

2階洋室です。天井も木で仕上げられています。窓から明るい日差し入り込み朝も気持ちよく目覚められそう。

1階和室です。2020年クロス張替工事を実施しています。床の間、仏間もあります。

1階和室です。キッズスペースや客間としての使用もおすすめです。

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◆南×東の角地角地は開放感があり、陽当たり・通風良好◆家族団らんの時間を楽しめるLDK木のぬくもりを感じるナチュラルテイストでインテリアと相性が良い内装です。◆2020年キッチン交換工事実施収納スペース豊富で細々としたアイテムで散らかりやすいキッチンもスッキリ片付きそう。◆多様なライフスタイルに対応できる4SLDK納戸は窓付きなので書斎やワークスペースとしても使用可能です。◆2路線利用可能な立地西武鉄道新宿線「久米川」・西武鉄道国分寺線「東村山」が利用できます。◆周辺施設が充実スーパー2店舗、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園が徒歩10分圏内にあります。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5150万円

返済シミュレーション

住所

東京都東村山市本町１

交通

西武新宿線久米川駅徒歩8分
西武新宿線東村山駅徒歩13分
西武国分寺線東村山駅徒歩13分

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間取り

4SLDK

建物面積

116.9m²（登記）

土地面積

130.61m²（実測）

私道面積

30.05m²

接道状況

南4.4ｍ接面9.8ｍ　東6ｍ接面11.7ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1989年4月(築36年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2010年11月完了
　水回り設備交換：浴室
2016年7月完了
　その他リフォーム：電動シャッター交換
備考: ＜物件名＞本町１（久米川駅）　５１５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１１月完了（水回り設備交換：浴室）、２０１６年７月完了（その他リフォーム：電動シャッター交換）／＜特徴＞セキスイハイムパルフェ◆６０年長期サポート対象物件◆２路線２駅利用可能、内装リフォーム・陽当り良好・閑静な住宅地・対面式キッチン・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、第２種高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：専任媒介
管理コード：0000010347; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76767922]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5150万円
東京都東村山市本町１
西武新宿線久米川駅徒歩8分
4SLDK　116.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円