東京都世田谷区松原４松原駅中古住宅物件詳細

1億2980万円、5LDK、土地面積93.05m2、建物面積157.11m2 間取り図

外観（撮影年月：2025年01月）

LDK：家具調度品等は価格に含まれません

LDK

キッチン

浴室

洗面所

トイレ

洗面所

洋室

LDK

洋室

ココカラファイン松原店まで540m

オオゼキ松原店まで520m

セブンイレブン世田谷松原駅前店まで580m

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・アクセス・■世田谷線「松原」駅　　徒歩7分■京王線「下高井戸」駅　徒歩11分■京王線「明大前」駅　　徒歩14分・おすすめポイント・◇住友不動産施工の注文住宅◇5LDK＋ウォークインクローゼット◇玄関横に大きな収納スペースあり◇広々とした約20.7帖のLDK◇暖かな光が差し込むリビング◇3階に4部屋用意◇駐車スペースあり（EV車利用可能）◇リビング部分に床暖房有り◇嬉しいキッチン設備◇玄関にはエコカラットを設置

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

12980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区松原４

交通

東急世田谷線松原駅徒歩7分
京王線下高井戸駅徒歩11分
京王線明大前駅徒歩14分

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間取り

5LDK

建物面積

157.11m²（47.52坪）、うち１階車庫19.87m²

土地面積

93.05m²（28.14坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4.3ｍ接面8.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2004年9月(築21年)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞世田谷区松原４丁目　戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■住友不動産の注文住宅■５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋２台駐車可能なスペースあり、駐車２台可・２沿線以上利用可・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、１階建物面積には車庫面積１９．８７ｍ２を含みます。
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+飯田橋センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都千代田区富士見2-11-10 LEO飯田橋BUILDING1階
TEL：0120-974-190
取引態様：専任媒介
管理コード：ED111008; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76758657]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12980万円
東京都世田谷区松原４
東急世田谷線松原駅徒歩7分
5LDK　157.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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