東京都葛飾区西水元４八潮駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK、土地面積109.84m2、建物面積88.62m2 南向きバルコニー！収納多数！是非一度ご内覧ください♪

駐車スペース２台分のため、夏はプールも出来ちゃいます♪日曜大工用や冬タイヤ用に物置も置けますね(^^)/

画像

六木保育園まで3127m

水元八千代幼稚園まで748m

いずみ幼稚園まで3350m

葛飾区立幸田小学校まで734m

葛飾区立葛美中学校まで1713m

ガスト足立大谷田店まで3210m

ファミリーマート六木4丁目店 (HELLO CYCLING ポート)まで2589m

セブンイレブン足立六木1丁目店 (HELLO CYCLING ポート)まで2933m

スーパーベルクスまで3006m

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【 Life Information 】～　教育施設　～◇水元八千代幼稚園・・・・徒歩9分◇幸田小学校・・・・・・・徒歩9分◇葛美中学校・・・・・・・徒歩21分～買物施設～◇ローソンストア・・・・徒歩8分◇セブンイレブン・・・・徒歩13分◇クリエイトＳ・Ｄ・・・徒歩15分◇ライフ水元店・・・・・徒歩16分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

東京都葛飾区西水元４

交通

つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分

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間取り

4LDK

建物面積

88.62m²（26.80坪）（登記）

土地面積

109.84m²（33.22坪）（登記）

私道面積

接道状況

北7ｍ接面2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2006年6月(築19年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞西水元４（八潮駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■前面道路７ｍ！■２００６年築！建物・室内、大変綺麗にお使いです！！、設計住宅性能評価書・駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アサイホーム
免許番号：東京都知事（2）第098663号
所在地：東京都江戸川区西小岩3-12-17 ユアビル2階
TEL：03-6458-0914
取引態様：専任媒介
管理コード：67046; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76742350]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都葛飾区西水元４
つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分
4LDK　88.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円