東京都稲城市東長沼稲城駅中古住宅物件詳細

7980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積147.07m2、建物面積100.19m2 ほとんどの部屋が南向きで、陽当たりが良く、明るく開放的な空間が広がっています。南側にはお庭があり、季節の花々や緑を楽しみながらリラックスしたひとときを過ごせます。　駐…

玄関には木目調の入った落ち着いた白のタイルを使った壁が印象的です。内装はまるで注文住宅の新築さながら。是非ご見学ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住宅地に降り注ぐあふれる陽の光。季節を感じる風が吹き抜け、武蔵野の空には白い雲とどこまでも続く青い空が、ここでの生活を祝福してくれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

全ての部屋が南向きで、陽当たりが良く、明るく開放的な空間が広がっています。南側にはお庭があり、季節の花々や緑を楽しみながらリラックスしたひとときを過ごせます。また、駐車スペースも完備しております。　　

シューズクロークを備えた広々とした玄関は、収納力抜群で、家族全員の靴をすっきり整理できます。さらに、玄関スペースが広いため、帰宅後にゆったりとした余裕を感じながら過ごせます　　　　　　　　　　　　　　

朝、歯を磨きながらの親子の会話。ちょっとした話しの中で感じる子供の成長。並んでも見える３面鏡の裏には収納スペースと、機能性の高いモデルを使用してます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

爽々しい清潔感ある浴室、一日の疲れを癒す場所だからこそ表情豊かな空間、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備、この場所に流れる華やぎと落ち着き。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新規で入れたペニンシュラキッチン。洗練されたデザインとオープンな雰囲気は、きっと奥様のお気に入りの場所になることでしょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

広々としたダイニングは、家族やゲストとゆったりとした食事の時間を楽しむのに最適な空間です。十分な広さがあるため、大きなダイニングテーブルを置いても余裕があり、食事以外にもくつろぎのひとときを過ごます。

ＬＤＫに接して設けられた和室は対面キッチンからも見える位置に。お子様のお昼寝中も様子を見ながら家事ができたり、ゲストルームにもいいですね！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

この洋室は南向きで、昼間はたっぷりの自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。さらに、窓を開けると心地よい風が吹き込み、季節ごとの爽やかな風を感じるこ露ができます。　　　　　　　　　　　　　　

この洋室は南向きで、昼間はたっぷりの自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。さらに、窓を開けると心地よい風が吹き込み、季節ごとの爽やかな風を感じることができます　　　　　　　　　　　　　　　

この洋室は南向きで、昼間はたっぷりの自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。さらに、窓を開けると心地よい風が吹き込み、季節ごとの爽やかな風を感じることができます。　　　　　　　　　　　　　　

広めの玄関ホールには、採光窓や玄関扉のスリットから明るい光が差し込みます。子供たちの「いってきまーす」の声が響く、大切な場所の一つです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

晴れた日には、遠くの山々や市街地の景色も楽しめ、心地よい風を感じながら、日常の喧騒から離れてゆったりとしたひとときを過ごせます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

南向きのルーフバルコニーは、日当たりが良く、四季折々の風景を楽しめる最高のスペースです。広々としたバルコニーは、リラックスしたり、ガーデニングを楽しんだり、友人や家族とのBBQなどにも最適です。　　　

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

ファミリーマート京王稲城駅前店まで1152m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ローソン・スリーエフ稲城駅北口店まで1442m 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時400件以上】たくさんのお客様からの感謝をお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7980万円

返済シミュレーション

住所

東京都稲城市東長沼

交通

京王相模原線稲城駅徒歩14分
ＪＲ南武線南多摩駅徒歩17分
西武多摩川線競艇場前駅徒歩3.2km

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間取り

4SLDK

建物面積

100.19m²

土地面積

147.07m²

私道面積

接道状況

北6ｍ　北東6ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2019年10月(築5年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞東長沼（稲城駅）　７９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞一度見たら心奪われる魅力。南向きルーフバルコニーで贅沢な生活を演出。　　　、年内引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、南山東部土地区画整理事業区域内（保留地）／南山東部地区計画／宅地造成工事規制区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-604512
取引態様：媒介
管理コード：物件担当◆山本◆; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76739924]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
東京都稲城市東長沼
京王相模原線稲城駅徒歩14分
4SLDK　100.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円