東京都練馬区富士見台１富士見台駅中古住宅物件詳細

5980万円、4LDK、土地面積100.16m2、建物面積96.46m2 間取図

外観

前面道路

1階洋室

西武池袋線「富士見台」駅（現地より約950ｍ）

西武新宿線「下井草」駅（現地より約1200ｍ）

西武池袋線「練馬高野台」駅（現地より約1190ｍ）

練馬区立南が丘小学校（現地より約590ｍ）

練馬区立南が丘中学校（現地より約1130ｍ）

にじいろ保育園南田中（現地より約270ｍ）

愛和幼稚園（現地より約750ｍ）

練馬区立富士見公園（現地より約170ｍ）

練馬区立南田中児童遊園（現地より約550ｍ）

イトマンスイミングスクール富士見台校（現地より約360ｍ）

サミットストア環八南田中店（現地より約860ｍ）

スギ薬局富士見台店（現地より約860ｍ）

プラザトキワ富士見台店（現地より約920ｍ）

キッチンコート富士見台店（現地より約980ｍ）

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《アクセス》・西武池袋線　富士見台駅まで徒歩11分の物件です。《周辺環境・立地条件》・券六不動産旧分譲地内のお住まいです。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・南、北側は隣接地の路地状部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。《分譲・施工・構造》・平成8年7月築の兼六不動産施工の旧分譲住宅です。《室内の特徴》・LDKは約11畳あります。・各居室6畳以上確保。・風通しの良い二面採光の居室。・浴室暖房換気乾燥機あり。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

東京都練馬区富士見台１

交通

西武池袋線富士見台駅徒歩11分
西武新宿線下井草駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

96.46m²（登記）

土地面積

100.16m²（登記）

私道面積

0.95m²

接道状況

北西4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1996年7月(築29年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・グルニエ・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞富士見台１（富士見台駅）　５９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞～富士見台駅徒歩１１分×４ＬＤＫ～～室内綺麗にお使いです～、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)練馬センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階
TEL：0800-2223000
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C4824ZF66; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76703796]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都練馬区富士見台１
西武池袋線富士見台駅徒歩11分
4LDK　96.46m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円