東京都墨田区墨田４ 鐘ヶ淵駅 中古住宅 物件詳細
4380万円、4LDK、土地面積67.85m2、建物面積104.33m2
落ち着いた配色のスタイリッシュな外観
令和築の駐車場付き大型戸建
約19.0帖の広々団らん空間
明るいリビングダイニングを見渡せるオープンキッチン
換気暖房乾燥機付きの浴室
浄水機能付水栓、全自動食器洗い乾燥機が備わるシステムキッチン
ゆとりある広さの洗面室と三面鏡付き洗面台
トイレは１階と２階の２か所あります
玄関には大型シューズボックスとシューズインクロークがあります
便利なシューズインクローク
奥行きがあり広々と感じさせる間取です
南側隣地が集合住宅駐車場で開けているので明るい空間です
３階洋室約5.1帖
１階洋室約6.3帖
３階洋室約5.6帖
全居室に収納があります
開発分譲地ですので接道状況良好です
ファミリーカーでも十分駐車可能なカースペース
駅までの通りは主要生活道路として整備計画があります
ファミリーマート鐘ヶ淵駅前店まで288m
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◎「駅徒歩4分好立地」道路が狭く入り組んだ場所が多いエリアですが本物件は最寄り駅からの道のり動線が明瞭幅員のあるまっすぐな道路を通って約4分の立地◎「令和３年築の大型戸建」3LDKが標準的な間取、車庫はコンパクトカーサイズの物件が多いですが本物件はゆとりある4LDKの間取に敷地内駐車場を設けています開発分譲地なので、ファミリーカーでも余裕をもって駐車できる設計です◎「借地権について一緒に学びましょう」墨田区は借地権が多いので、権利として成熟しているエリアです弊社でも過去多数の取引実績がありますので所有権との違い、メリット・デメリット等を明確にご案内いたします
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 東京都墨田区墨田４
- 交通
-
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
京成押上線 八広駅 徒歩14分
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2（31.55坪）
- 土地面積
- 67.85m2（20.52坪）
- 私道面積
- 14.01m2
- 接道状況
- 東4.5ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2021年8月(築3年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 賃借権
- 借地期間・地代
- 18,890円/月
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞墨田４（鐘ヶ淵駅） ４３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞借地期間残存２６ 年／＜土地権利＞賃借権（普）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞現況優先と致します。契約不適合責任は免責と致します。／＜特徴＞「できるだけ大きい住まいが欲しい」そんなあなたにオススメいたします、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・地盤調査済・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有、１階洋室約６．３帖は、建築基準法上は納戸表記です。記載内容と現況が異なる場合は - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・リゾート向き・浴室1坪以上
墨田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
墨田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)奥野住販浅草支店
免許番号：東京都知事（6）第074928号
所在地：東京都台東区花川戸1-9-4
TEL：0120-513103
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76687602]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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