千葉県船橋市松が丘５船橋日大前駅中古住宅物件詳細

2179万円、4LDK、土地面積135.18m2、建物面積104.33m2 【間取図】4LDKの間取りです。2階は和室から洋室への変更を行いましたので、使い勝手の良い間取りに変わっております。吹き抜け、1・2階トイレのある4LDK住宅です。

間取り

2179万円、4LDK、土地面積135.18m2、建物面積104.33m2 【区画図】駐車場拡張拡張工事が終了しましたので、普通車3台駐車可能です。前面道路は約5ｍあり、車通りも少ないため、駐車のしやすい接道状況となっております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完成済み】関外部の様子です。鍵交換、ドアクリーニングをいたしました。雨除けがあるので雨の日でもゆっくり支度や荷下ろしができます。

【リフォーム完成済み】駐車場は高圧洗浄を行いました。新設の駐車場と合わせて、普通車2台駐車可能。

【リフォーム完成済み】リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を致しました。日差しが心地良く家族団らんにピッタリな空間です。

【リフォーム完成済み】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム完成済み】リビングの様子です。床フローリング張替え、照明交換、クロスの張替えを致しました。和室とつづきになっているので、開放感のあるLDKです。

【リフォーム完成済み】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム完成済み】洗面化粧台は新品に交換いたしました。鏡の左右は収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム完成済み】2階トイレの様子です。トイレは新品交換済みです。。2階にもトイレがあると、忙しい朝の時間も慌てず使えそうですね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォーム、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

【リフォーム完成済み】玄関の内側からの様子を撮影いたしました。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。明るい印象で帰宅することが出来ます。

【リフォーム完成済み】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行いました。和室が一部屋あると客間、子供部屋、くつろぎスペースと様々な使い方ができます。

【リフォーム完成済み】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行いました。押入れ収納があるので、来客用のお布団も収納できそうです。

【リフォーム完成済み】1階トイレの様子です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム完成済み】階段の2階からの様子を撮影いたしました。階段には手摺が設置されているので、高齢の方や小さいお子様でも安心して上り下りする事が出来ます。

【リフォーム完成済み】2階廊下の様子です。クロス張替え、照明交換をいたしました。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります。

【リフォーム完成済み】2階洋室の様子です。クロス仕上げ、照明交換を致しました。南側の窓からは明るい日差しが入ります。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇4LDKの間取りで3～4人家族におすすめの間取りです。〇水回り含めリフォーム。駐車3台可能な4LDK住宅。〇全室リフォーム済。水回りも交換済のため気持ちよくご入居できます。〇一階はリビングは約14帖あり、庭に面した窓から明るい光の差し込みで広々とした空間です。〇外装リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・基礎塗装・シロアリ防蟻工事・通水検査・砕石敷き込み・庭木伐採・不要物撤去工事etc…〇内装リフォーム・玄関鍵交換・床クリーニング・床フローリング重ね張

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2179万円

返済シミュレーション

住所

千葉県船橋市松が丘５

交通

東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩23分
東葉高速鉄道北習志野駅徒歩28分
京成松戸線高根木戸駅徒歩29分

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間取り

4LDK

建物面積

104.33m²（登記）

土地面積

135.18m²（登記）

私道面積

接道状況

北西5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1990年6月(築35年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞松が丘５（船橋日大前駅）　２１７９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済み物件のため、反響増加中、お早めのご予約がおす、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：私道通行承諾書なし
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス千葉店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル101
TEL：03-6737-9584
取引態様：売主
管理コード：602710; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76650297]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2179万円
千葉県船橋市松が丘５
東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩23分
4LDK　104.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円