群馬県渋川市金井 渋川駅 中古住宅 物件詳細
1399万円、3LDK、土地面積258.39m2、建物面積87.76m2 【間取図】LDKが約16帖あり、ご飯を食べながら、家族でゆったり団欒できます。窮屈な洗面脱衣所と浴室は1坪に拡張。和室は洋室に変更し全室フローリングになりました。各居室に収納がある…
1399万円、3LDK、土地面積258.39m2、建物面積87.76m2 【区画図】土地と建物の配置を表した敷地図です。土地は78坪、建物は26坪です。前面道路の幅員は約5mあり、出入りもラクラク、駐車2台です。南側のお庭を挟んでオウチがあるので陽当たり…
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁や屋根を黒系で塗装し、玄関ドアに交換し、スタイリッシュな印象の外観に仕上げました。道路側はフェンスで仕上げ、駐車場の屋根や柱も黒系で塗装し統一感をもたせました。
【リフォーム済】屋根付きカーポートは、黒系の色で塗装しました。駐車2台でしたが、カーポートの後ろの塀やフェンスを解体したので、お庭を駐車場として利用することもできるようにしました。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選びました。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉で、毎日のお手入れが楽々です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はユッタリ1坪タイプのユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。壁・天井クロス張替え、水に強いタイプのクッションフロアで床を仕上げ、照明器具交換も行いました。
【リフォーム済】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面脱衣所は、壁・天井クロス張替え、水に強いタイプのクッションフロアで床を仕上げ、照明器具交換を行い清潔な空間に仕上げました。
【リフォーム済】陽光降り注ぐ南向きのLDKは約16帖あります。L型リビングは、奥行き感が生まれ、食事の場とくつろぎの場がゆるやかにつながり、どこにいても家族を感じることができるようになりました。
【リフォーム済】玄関は、扉交換・照明器具交換行い明るく爽やかな印象に仕上がりました。録画機能付きドアホンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。
【リフォーム済】玄関ホールは、照明器具交換、壁・天井クロス張替を行いました。新品のシューズボックスを設置したので、玄関先がスッキリ片付きます。棚板は可動式で好みの高さに調節が可能なので便利です。
【リフォーム済】キッチンとリビングの間の収納は、右側に壁を設け冷蔵庫置き場を設けました。左側にはカウンターテーブルを設けたので、自然光が届きにくかったキッチンにも明るい光が届くようになりました。
【リフォーム済】階段下を利用した収納棚は、左側に新たに収納棚を設け、右側にはクローゼットを設けましたので、掃除用具や買い置きの洗剤置き場などに重宝します。収納を上手に活用し、スッキリと生活ができます。
【リフォーム済】2階6畳和室は洋室に変更しました。壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換や入口扉交換を行いました。心落ち着く空間が広がるお部屋は寝室としてオススメします。
【リフォーム済】2階6畳和室の収納は押入→クローゼットに変更し、内部はクロスで清潔に仕上げました。内部に屋根裏点検口があるので、屋根裏の万が一のトラブルの際には素早く対応できます。
【リフォーム済】バルコニー床は防水塗装済です。南むきで、お布団や洗濯物を干しておけば、お昼にはポカポカ。お日様の香りに包まれたお布団で気持ちよく眠れそうですね。広がる景色を眺めるのもオススメです。
【眺望】バルコニーからの眺望です。晴れた日には西側に榛名山、東側には赤城山の眺望が望めます。閑静な住宅街に建つオウチでノンビリ暮らしませんか。
渋川スカイランドパークまで1200m 渋川スカイランドパーク1.2km（車で約3分）や伊香保グリーン牧場まで車で約7分（3.1ｋｍ）があり、お子様やお孫さん達が遊びに来た際に遠出しなくても気軽に家族揃って遊びに行けます
ローソン 渋川明保野店まで1300m ローソン 渋川明保野店1.3ｋm（車で約3分）。ＡＴＭはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です
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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・水回り交換工事（キッチン・浴室・洗面・トイレ）・外壁、屋根塗装・玄関ドア交換【間取り・駐車場・庭】・駐車2台分の車庫付き3LDK2階建て住宅・陽光降り注ぐ南向きの明るいオウチです【周辺施設】・伊香保カントリークラブまで2.7km（車で約6分）・伊香保温泉石段街まで4.2km（車で約9分）・渋川スカイランドパーク1.2km（車で約3分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1399万円
- 住所
- 群馬県渋川市金井
- 交通
-
ＪＲ上越線 渋川駅 徒歩7.0km
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.76m2（登記）
- 土地面積
- 258.39m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西5.4ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1984年7月(築41年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗髪洗面化粧台交換
2025年5月完了
その他リフォーム：外壁・屋根塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞金井（渋川駅） １３９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗髪洗面化粧台交換）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】駐車２台分の車庫付き３ＬＤＫ２階建て住宅。お車を、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：渋川駅より車で１４分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
渋川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国368位
- 偏差値
- 50.18
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 16施設 | 県内7位 | 全国395位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,685人 | 県内5位 | 全国309位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 県内5位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 53施設 | 県内6位 | 全国376位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.9床 | 県内1位 | 全国96位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.9人 | 県内2位 | 全国133位 |
| 介護保険施設定員数 | 970人 | 県内6位 | 全国235位 |
| 介護保険料 | 5,933円 | 県内4位 | 全国354位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.29件 | 県内4位 | 全国329位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.96件 | 県内8位 | 全国801位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス沼田店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：群馬県沼田市高橋場町2124-9
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603799 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76650255]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1399万円
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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