東京都小金井市前原町４武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

5680万円、1LDK+S、土地面積72.31m2、建物面積80.3m2 車両は販売価格には含まれません

外観

画像

セブンイレブン小金井前原町5丁目店まで340m

コープ小金井ぬくい坂下店まで1030m

小金井市立南小学校まで1120m

小金井市立小金井第二中学校まで1300m

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■アクセス　○中央本線「武蔵小金井」駅徒歩19分■おすすめポイント　○平成24年（2012年）1月築　○南向き(南側バルコニー)で住宅前が開けているため陽当たり良好　○建物面積80.3平米、1Fには居室利用可能な納戸複数あり　○LDKは開放感のある勾配天井　○約8.5帖の広々とした小屋裏収納　○敷地と道路の間に歩道があり、お子様にも安心　○駐車スペース2台有り　※車種による制限有り　○第一種住居地域エリア(建ぺい率60%/容積率200%)■設備・仕様　○対面式システムキッチン(ビルトイン食器洗い機)　○浴室換気乾燥機　○追い焚き機能付き浴槽

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5680万円

返済シミュレーション

住所

東京都小金井市前原町４

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分

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間取り

1SLDK

建物面積

80.3m²（24.29坪）（登記）

土地面積

72.31m²（21.87坪）（登記）

私道面積

接道状況

南30ｍ接面4.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2012年1月(築13年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年3月

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞前原町４（武蔵小金井駅）　５６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【三井のリハウス武蔵小金井センター】平成２４年１月築・寝室２部屋、駐車２台可・都市ガス
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分

小金井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内21位
全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内9位
全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
TEL：00786-01793810
取引態様：専任媒介
管理コード：F26AAA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76646862]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5680万円
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分
1SLDK　80.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円