埼玉県新座市野寺３ひばりヶ丘駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK、土地面積113.45m2、建物面積105.16m2

現地外観写真

浴室

キッチン

洋室約6.0帖

洗面所

前面道路

バルコニー

サミットストア新座片山店まで550m (徒歩7分)

北側擁壁

洋室約6.0帖

前面道路

ファミリーマート新座片山一丁目店まで270m (徒歩4分)

洋室約6.0帖

前面道路

セブンイレブン新座道場１丁目店まで650m (徒歩9分)

和室　約8.0帖

スギ薬局新座片山店まで300m (徒歩4分)

和室　約8.0帖

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◆交通アクセス・西武池袋線「大泉学園」駅　バス22分　バス停「中沢」徒歩5分・西武池袋線「保谷」駅　徒歩22分◆4LDK◆収納豊富◆土地面積：113.45㎡(約34.31坪)　建物面積：105.16㎡(約31.81坪)◆南側約5.8ｍ公道◆陽当たり良好

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2280万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県新座市野寺３

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅バス13分/「道場」バス停停歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

105.16m²（31.81坪）

土地面積

113.45m²（34.31坪）（登記）

私道面積

接道状況

南5.8ｍ接面9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1991年6月(築34年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴: 2023年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　その他：洗面台
2023年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞野寺３　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：洗面台）、２０２３年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞道路との高低差があります。北側から道路に出入りすることはできません。／＜特徴＞新座市野寺３丁目戸建　４ＬＤＫ　空室の為、お気軽にご内見頂けます、内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／バス分数調査日：２０２５年５月１２日／カースペース：車種による／北側は擁壁になっており
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

新座市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内31位
全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)ひばりヶ丘田無営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都西東京市谷戸町3-26-6 加藤ビル1階
TEL：0120-071150
取引態様：一般媒介
管理コード：140B2065; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76617312]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
埼玉県新座市野寺３
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス13分/「道場」バス停停歩9分
4LDK　105.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円