東京都文京区湯島１御茶ノ水駅中古住宅物件詳細

1億800万円、4DK、土地面積57.74m2、建物面積56.18m2

現地外観

前面道路(歩道)含む現地外観

前面道路含む現地外観

現地含む前面道路

JR総武線『御茶ノ水』駅(聖橋口)まで400m （徒歩5分）

現地含む前面道路

JR山手線/JR京浜東北線/JR総武線『秋葉原』駅まで560m （徒歩7分）

東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅(出入口1)まで380m （徒歩5分）

東京メトロ丸の内線『御茶ノ水』駅(B2口)まで440m （徒歩6分）

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☆土地面積57.74㎡（17.46坪）☆建物面積56.18㎡（16.69坪）≪旧法借地権≫☆借地期間：令和15年8月まで（20年更新）☆地代：26417 円 / 月　317000円 / 年

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

10800万円

返済シミュレーション

住所

東京都文京区湯島１

交通

ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩5分
ＪＲ山手線秋葉原駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩5分

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間取り

4DK

建物面積

56.18m²（16.99坪）

土地面積

57.74m²（17.46坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東21.7ｍ接面4.8ｍ

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80%/600%

地目

築年月

1973年12月(築51年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

26,417円/月

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
備考: ＜物件名＞湯島１（御茶ノ水駅）　１億８００万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存７　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞ＪＲ総武線『御茶ノ水』駅徒歩５分　湯島１丁目借地権付戸建です。、都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／対象不動産の地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)船橋営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：千葉県船橋市本町1-3-1 船橋FACE12階
TEL：0120-141343
取引態様：専属専任媒介
管理コード：14232042; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76595056]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10800万円
東京都文京区湯島１
ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩5分
4DK　56.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円