東京都練馬区大泉町１成増駅中古住宅物件詳細

4380万円、3LDK、土地面積115.69m2、建物面積107.65m2 間取図

外観

ファミリーマート練馬大泉町店まで190m （現地から約１９０ｍ）

南側からの外観

ライフ土支田店まで530m （現地から約５３０ｍ）

外観

業務スーパー練馬大泉店まで1160m （現地から約１１６０ｍ）

お庭

中里幼稚園まで480m （現地から約４８０ｍ）

前面道路

練馬区立八坂小学校まで590m （現地から約５９０ｍ）

前面道路

練馬区立八坂中学校まで600m （現地から約６００ｍ）

前面道路

外観

ファミリーマート練馬大泉町店（現地から約１９０ｍ）

ライフ土支田店（現地から約５３０ｍ）

業務スーパー練馬大泉店（現地から約１１６０ｍ）

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◇練馬区大泉町１丁目・中古戸建◇東武東上線「成増」駅バス14分　バス停「土支田二丁目」停　徒歩6分、西武池袋線「石神井公園」駅バス17分　バス停「土　支田二丁目」停徒歩6分◇平成14年5月築・木造2階建◇3LDKタイプの間取り◇LDK16.65畳◇各居室6畳以上◇カースペース有り◇敷地面積115.69m2（約34.9坪）◇建物面積107.65m2（約32.5坪）◇東側約5ｍ公道に面する◇西側認定外通路◇第一種低層住居専用地域内◇大泉風致地区内

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4380万円

返済シミュレーション

住所

東京都練馬区大泉町１

交通

東武東上線成増駅バス14分/「土支田二丁目」バス停停歩6分

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間取り

3LDK

建物面積

107.65m²（登記）

土地面積

115.69m²（登記）

私道面積

接道状況

東5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/100%

地目

築年月

2002年5月(築23年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大泉町１　４３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル】◇練馬区大泉町１丁目・中古戸建◇平成１４年５月築、都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)大泉学園センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都練馬区東大泉1-33-6 大泉セントラルビル2階
TEL：0120-991098
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C1324ZK49; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76505915]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円
東京都練馬区大泉町１
東武東上線成増駅バス14分/「土支田二丁目」バス停停歩6分
3LDK　107.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円