神奈川県横浜市鶴見区生麦４生麦駅中古住宅物件詳細

3730万円、3LDK+S、土地面積54.55m2、建物面積103.92m2 1階には2面採光の納戸や洗面室・浴室、2階にはLDKと洋室1室、3階には洋室2室とバルコニーが配置された間取りです。LDKは3面採光、全個室2面採光のため、心地よい風が通り抜け…

外観

【現地外観】2階にLDKが設けられていますので、前面道路からの視線が気にならず、のびのびお過ごしいただけます。

【LDK/約10.8帖】3面採光につき、風通しの良い室内です。ご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【LDK/約10.8帖】壁付けタイプのキッチンが採用されています。ゆとりがありますので、キッチン近くにダイニングテーブルを配置していただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【LDK/約10.8帖】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒にゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【LDK/約10.8帖】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みの部屋作りをお楽しみいただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【LDK/約10.8帖】リビング部分とダイニング部分をゾーニングしやすい設計です。ゆったりとした広さが確保されています。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【キッチン】キッチンは壁付けで仕切りなどがないため、LDKに開放感が生まれます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【キッチン】コンロはIHクッキングヒーターが採用されています。毎日のお手入れも簡単に行えます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【キッチン】キッチンにも窓が配されています。調理中のにおいこもりを軽減でき、心地よい風を感じながら作業できます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【浴室】シックで落ち着いた雰囲気の浴室です。シャワーヘッドはスライドバーでお好きな高さでご利用いただけます。

【洗面室】明るく清潔感のある洗面室です。化粧台のサイドやボウル下に収納があり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に役立ちます。

【トイレ】ホワイトで統一された、清潔感あるトイレ。温水洗浄便座が設置されていますので、快適にご使用いただけます。

【洋室/約8.3帖】プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただけます。クローゼットが設置されていますので、空間を広くお使いいただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【洋室/約8.3帖】南西側にはバルコニーのほかに大きな窓が設けられていますので、開放感を味わっていただけます。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【洋室/約5.2帖】窓が2か所設けられていますので、心地よい風が通る快適な居室です。私物がすっきり片付くクローゼットが2か所あります。※写真中の家具や調度品は販売価格に含まれません。

【バルコニー】上部に屋根がついているので多少の雨なら洗濯物が濡れにくいです。屋根も透過性の高い素材ですので、光を遮りません。

【その他内観】3階の廊下です。通風・採光を確保できる窓が配されており、日中は電気を点けずに移動できそうです。

【その他内観】玄関から洗面室や階段へと続く廊下です。白を基調とした、さわやかな室内デザイン。配された窓から自然光が差し込みます。

生麦公園まで200m 徒歩3分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・京急本線「生麦」駅徒歩8分／「花月総持寺」駅徒歩12分▼特徴・南西側サッシから光の差し込むLDK・空間を効率よく使える壁付タイプのキッチン・主寝室はゆとりある約8.3帖、バルコニー付▼2020年2月内装リフォーム履歴【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、玄関ドア【張替】フローリング(各階廊下、LDK)、クロス(一部)【塗装】ガレージ塗装※土地面積の他、私道3.46平米あり(持分1／1)※建物面積のうち、1F車庫面積11.17平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3730万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市鶴見区生麦４

交通

京急本線生麦駅徒歩8分
京急本線花月総持寺駅徒歩12分

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間取り

3SLDK

建物面積

103.92m²（31.43坪）（登記）、うち１階車庫11.17m²

土地面積

54.55m²（16.50坪）（登記）

私道面積

7.14m²

接道状況

南西4ｍ接面4.5ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

2002年8月(築23年1ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2020年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：フローリング≪LDK…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞生麦４（生麦駅）　３７３０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：フローリング≪ＬＤＫ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光で通風良好な３階建３ＳＬＤＫ。、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・駅まで平坦・３面採光
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、※上記土地面積の他、私道３．４６平米有（持分１／１）
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
TEL：00786-01793873
取引態様：専任媒介
管理コード：F847WA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76431094]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3730万円
神奈川県横浜市鶴見区生麦４
京急本線生麦駅徒歩8分
3SLDK　103.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円