埼玉県白岡市小久喜白岡駅中古住宅物件詳細

4980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積271.62m2、建物面積161.17m2 書斎とWICを備えた【4SLDK】　1階・2階共に階段を中心とした使いやすい回遊動線のあるつくりで家事効率もアップしそう。南東向きのリビングは約23帖超えの広々とした…

間取り

4980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積271.62m2、建物面積161.17m2 南東側に位置した日当たりの良いお庭は、メンテナンスのしやすいコンクリートで仕上げます。駐車場は普通車4台駐車可能で（車種による）複数台車を所有されてるご家庭にもオスス…

建物間口は10ｍ超、街並みに存在感を放つどっしりとした外観の邸宅。重厚感のあるダークカラーを中心に新しく外壁塗装を実施しました。

約23.9帖のLDKは天井高が約2.6mあります。空間にゆとりと開放感を与え、LDKの広さをより一層引き立てます。圧迫感のない伸びやかな室内は、家族がのびのびと過ごせる心地よい空間です。

キッチン近くに設けられたワークスペースは、家事の合間にちょっとした作業をこなすのに便利な位置。お子様の宿題スペースとしても活躍し、自然とみんなが集まる、使い勝手の良いひと区画です。

約23.9帖のLDKは、対面キッチンへとリノベーションされ、家族の会話が自然と生まれる空間に。広さを活かしてリビングとダイニングをゆるやかに分けることもでき、暮らしにメリハリをもたらします。

キッチンはクリナップのラクエラです。2列型対面キッチンは使い勝手も収納量も考えられています。表面がフラットで、サッと拭くだけで汚れが落ちやすいガラストップコンロや、家事時間を短縮する食洗機付きです。

洗面化粧台には、スタイリッシュで機能的な「クリナップエルヴィータ」を採用。「流レールボール」機能により、水の流れで髪の毛や汚れをスムーズに排水し、清潔な状態を保ちやすくなっています。

窓付きの浴室は明るく、浴槽は1坪以上あるのでゆったりとしたバスタイムを過ごせます。つなぎ目や溝が少ない設計のため、清掃やメンテナンスが容易で、衛生的な環境を保ちやすくなっています。

1階トイレはセキスイシステムトイレ2に交換しました。お掃除道具も置ける収納棚もあります。ボタニカルなデザインのアクセントクロスが施されています。

南東向きバルコニーは広々としたスペースがあり、洗濯物干しだけでなく、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアチェアを置いて読書やティータイムを楽しむリラックス空間にも活用できます。

1階約8帖の和室です。床の間と広縁の付いた、ほっと一息つけるような落ち着ける空間。ご家族の帰省時の寝室としてや、来客時の客間としても活躍しそうです。　心落ち着く和のぬくもりを感じられる場所です。

約6帖の洋室は2面採光で明るく風通しも良好です。クローゼットが2つあり収納も充実しています。微細な織り模様が施されており、光の加減で表情が変わる、上品なホワイト系のアクセントクロスを施しました。

約7.2帖の洋室は、クローゼットが2つ備わった収納力の高いお部屋です。壁の一面には、上品な光沢をもつ石目調のアクセントクロスが採用され、洗練された印象に仕上がっています。

バルコニーに面した約7.8帖の洋室です。洋室・約3.6帖のWIC・約2.5帖の書斎が回遊動線でつながり、身支度や家事もスムーズ。収納・作業・生活空間が効率よく配置された使いやすい間取りです。

和室に続く広縁は、開放感をもたらす心地よい空間。大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体を明るく演出します。室内干しスペースとしても活躍し、天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。

約3.6帖のウォークインクローゼットは、衣類や季節物の収納はもちろん、バッグや靴などの小物整理にも最適です。収納棚や引き出しを設置すればアクセサリーや日用品の収納スペースとしても活用できます。

洗面脱衣所にはファミリークローゼットが隣接しており、「洗う・干す・しまう」の流れがスムーズ。日々の家事効率を高める、うれしい動線設計です。家事の時短にもつながる工夫が詰まっています。

玄関には大容量のシューズボックスを備えており、ご家族全員の靴もしっかり収納。扉には全身鏡が付いているため、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。機能性と実用性を兼ね備えた空間です。

コンクリート仕上げの駐車スペースは耐久性が高く、長期間きれいに保てます。雨や泥の汚れも簡単に掃除でき、雑草が生えにくいため手入れが楽です。重い車も安心して駐車でき、水はけも良好で快適に使えます。

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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）◆お子様の成長やライフスタイルの変化に対応する4SLDK+2WIC◆階段を中心とした回遊動線で家事効率もUP◆約23帖超・南東向きであたたかな陽光が注ぐLDK（天井高約2.6ｍ）◆室内干しスペースを確保した、広めのランドリースペース◆私道突き当りのため交通量も少なく、自動車の転回は敷地内で可能です◆南西側の広いお庭はコンクリートで仕上げ、4台駐車可能につき来客用のスペースも◎◆断熱性と遮音性に優れた二重サッシ採用（出窓、和室障子窓、設備開口を除く）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4980万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県白岡市小久喜

交通

湘南新宿ライン宇須白岡駅徒歩20分

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間取り

4SLDK

建物面積

161.17m²（48.75坪）（登記）

土地面積

271.62m²（82.16坪）（登記）

私道面積

121m²

接道状況

南西4ｍ接面4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1996年11月(築28年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：玄関ドア新設交換　等
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・外構
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【Ｂｅハイム】白岡市小久喜／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：玄関ドア新設交換　等）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・外構）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞セキスイハイム×リノベーション２０２５年４月リノベーション工事完成、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・高気密高断熱住宅・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有、建築基準法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

白岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国456位

偏差値: 49.47

項目別順位

安心度: 県内3位
全国406位

利便度: 県内39位
全国775位

快適度: 県内26位
全国272位

富裕度: 県内20位
全国309位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内23位
全国177位

偏差値: 52.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内32位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	808人	県内34位	全国504位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内31位	全国542位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	29施設	県内39位	全国610位
1万人当たり病床数	96.0床	県内17位	全国556位
1万人当たり医師数	14.6人	県内23位	全国592位
介護保険施設定員数	432人	県内37位	全国581位
介護保険料	5,491円	県内10位	全国132位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内1位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内27位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

白岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76430690]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
埼玉県白岡市小久喜
湘南新宿ライン宇須白岡駅徒歩20分
4SLDK　161.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円