東京都町田市金井２ 玉川学園前駅 中古住宅 物件詳細
3980万円、4LDK、土地面積168.31m2、建物面積130.88m2 約19帖のLDKをはじめとした、約11.5帖の広い洋室もあるゆとりある住空間となっております！また、南に面した、お庭とバルコニーがあり陽当たりも良好です！
金井二丁目新規リノベーション物件です！現在、こだわりをもったリフォーム工事を行っております！令和7年2月完成予定です！
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます！爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります♪
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質な空間が心地よく迎え入れてくれます♪
緑に囲まれた広いお庭は、心安らぐ癒しの空間。ガーデニングや家族との憩いの場として、贅沢なひとときを楽しめます！
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
開放感あふれる空間設計が大変魅力的です！吹き抜けを設けることで、より広々とした印象になりますね♪
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング！広さと明るさには拘ってほしい空間です。家具やインテリアの配置なども広いからこそ可能です。
ゆとりある広いキッチンで料理が楽しく快適になりますね！家族や友人と一緒に過ごせる贅沢な空間です！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！大きな鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！たっぷりと収納スペースも装備しています！
ゆったりサイズのバスタブです！是非半身浴をお楽しみ下さい！空気が籠らないための窓もあります！
2階にも洗面台があることで、朝の準備や来客時の利用がスムーズに！便利で快適な生活が叶います！
【洋室①】ご家族のライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。テレワークスペースやお子様の遊び場など、使い方は様々です！
【洋室①】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します♪
【洋室①】たっぷり収納のクローゼットは、衣類や小物をすっきり整理できる便利な空間！
【洋室③】大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です！気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです♪
難しい屋根裏部分を収納スペースとして使うことで、お住まい全体の収納力が向上し、生活空間をより広々とお使いいただけます♪
北東側前面道路の幅員約10.5mとなっております！広い道路となっているため、開放感があります！
sanwa金井店まで470m お仕事帰りのお買物に便利♪価格も抑え目なので、家族の見方ですね！
町田市立金井小学校まで850m この距離と時間なら、お子様も無理なく通学出来ますね♪
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本物件は、小田急線「玉川学園前」駅から徒歩19分の立地です！また、リフォーム工事が行われており、令和7年2月の完成予定です！お気軽にお問合せください！【物件特徴】●新規リノベーション物件！●約18.9帖のLDKをはじめ、約11.5帖の洋室もあるゆとりある住空間！●南に面したお庭とバルコニー！●北東側公道約10mのため開放感があります！●まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入！【ライフインフォメーション】●金井小学校 約850m(徒歩11分) ●金井中学校 約250m(徒歩4分) ●ローソン町田金井町店 約550m(徒歩7分)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都町田市金井２
- 交通
-
小田急線 玉川学園前駅 徒歩19分
小田急線 鶴川駅 徒歩34分
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩3.7km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 130.88m2（39.59坪）（登記）
- 土地面積
- 168.31m2（50.91坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東10.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年7月(築36年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
2024年10月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞金井２（玉川学園前駅） ３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和７年２月完成予定！】金井２丁目リノベーション戸建！、年内引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、景観地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
町田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内15位
全国48位
- 偏差値
- 56.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内12位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,498人 | 都内12位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 30人 | 都内36位 | 全国546位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 339施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.0床 | 都内20位 | 全国556位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内40位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,023人 | 都内6位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内13位 | 全国436位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 都内15位 | 全国505位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 都内30位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
町田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 小田急不動産(株)鶴川店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：東京都町田市能ヶ谷1-6-11 小田急マルシェ鶴川2階
TEL：0120-252091
取引態様：一般媒介
管理コード：B01419-000825 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76416326]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
東京都町田市金井２
小田急線 玉川学園前駅 徒歩19分
4LDK 130.88m2
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4LDK 130.88m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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小田急線 玉川学園前駅 徒歩19分
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