東京都渋谷区恵比寿西２代官山駅中古住宅物件詳細

2億3000万円、3LDK、土地面積65.08m2、建物面積109.86m2

外観

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駐車場

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宅配ボックス

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前面道路

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■　アクセス　━━━━━━・・・・・…東急東横線「代官山」駅徒歩3分… 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分… JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分■　おすすめポイント　━━━━━・・・・・〇間取り：3LDK＋WIC〇土地：65.08平米（約19.68坪）〇道路：南側公道約4m、西側公道約4ｍ〇構造：木造3階建〇建物面積：109.86平米（約33.2坪）（車庫面積12.42平米含む）〇築年月：令和2年11月〇用途地域：第二種中高層住居専用地域〇建蔽率：60％〇容積率：160％〇設備：食器洗い乾燥機・浴室乾燥暖房機・床暖房（LD部分）〇駐車場：有〇宅配ボックス付

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

23000万円

返済シミュレーション

住所

東京都渋谷区恵比寿西２

交通

東急東横線代官山駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩6分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩7分

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間取り

3LDK

建物面積

109.86m²（33.23坪）（登記）

土地面積

65.08m²（19.68坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面4ｍ　西4ｍ接面9.3ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2020年11月(築4年8ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

43,734円/月

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞恵比寿西２（代官山駅）　２億３０００万円／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１６　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞東急東横線「代官山」駅徒歩３分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩６分、ＪＲ山、都市ガス
販売戸数：1戸
特記事項: -

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリアルプラン麻布サロン三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル1階・2階
TEL：00786-01793831
取引態様：一般媒介
管理コード：F157FA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76393085]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23000万円
東京都渋谷区恵比寿西２
東急東横線代官山駅徒歩3分
3LDK　109.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円