埼玉県川越市豊田町２川越駅中古住宅物件詳細

2490万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.28m2、建物面積95.58m2 2台車駐車可能です（車種による）◆前面道路は車が通りぬけできないので目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。

間取り

2490万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.28m2、建物面積95.58m2 2階の各居室収納（クローゼット）ございます、さらに2階には約4.5帖の納戸もございます。◆収納豊富で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.28m2、建物面積95.58m2◆コンクリート仕上げの広々カースペース駐車が苦手な方も安心。自転車バイク置場にも最適。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆明るい空間で居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆お料理中もご家族様との会話が弾む対面キッチンです。たっぷり収納キャビネットでいつもキレイに整理整頓。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）2階洋室　約7.5帖+クローゼット+バルコニー2面採光で明るく風通しも良好です。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆玄関収納で整理整頓、帰る時も出かける時も気持ちの良い空間に。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆前面道路は車が通りぬけできないので目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。

現地（2025年4月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆眺望良好な◆広々バルコニーで外の空気を吸ってリフレッシュ♪

ニトリ川越店まで500m ：徒歩約7分

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆西側建物がなく、のびのびとした立地です。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆落ち着いた空間で居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）2階洋室　約5.2帖+クローゼット

コメリハード＆グリーン豊田店まで270m 徒歩4分

現地（2025年4月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆2階バルコニーからの眺望です、近隣に高い建物がないため眺望良好です。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）◆落ち着いた空間で居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

現地（2025年5月）撮影2490万円、3LDK+S（納戸）2階　納戸5.0帖+クローゼット+バルコニー2面採光で明るく風通しも良好です。

あしたばこども園まで300m 徒歩約4分

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◯住環境良好！近隣商業施設多数あり大変便利です◯カースペース並列2台可※車種によります◯各居室収納ございます。◯3路線利用可能、都心へのアクセス良好です。◎建物2年保証既存住宅かし保険付◎シロアリ防除施工保証（施工後5年保証）◆お住み替えのお客様◆ご自宅を「下取り保証付き」でより安心のお住替えが可能です。ご売却のみのお客様も大歓迎です。当社の買取金額をご提示させて頂き、お客様が納得できる金額であれば、お客様の不動産を直接買取り致します。通常のご売却とは異なり、買主様を探す手間がありません。ご売却をお急ぎのお客様にはオススメの方法です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2490万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市豊田町２

交通

ＪＲ川越線川越駅バス10分/「豊田町3丁目」バス停停歩5分

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間取り

3SLDK

建物面積

95.58m²

土地面積

110.28m²

私道面積

接道状況

東4.2ｍ接面6.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2019年3月(築6年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・システムキッチン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞豊田町２　２４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リフォーム令和７年４月末完了致しましたご内覧等お気軽にお問合せ下さい。、駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＳＧＭ１８－１０－５４１１号
販売戸数：1戸
法令等制限：川越都市計画区域
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)プラスワン
免許番号：東京都知事（4）第091568号
所在地：東京都板橋区赤塚6-25-24
TEL：03-6909-2229
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76349446]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2490万円
埼玉県川越市豊田町２
ＪＲ川越線川越駅バス10分/「豊田町3丁目」バス停停歩5分
3SLDK　95.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円