千葉県八千代市大学町２八千代緑が丘駅中古住宅物件詳細

1480万円、4LDK、土地面積198.44m2、建物面積109.3m2 建物面積約３３坪の４LDK

外観

南東側と南西側、北西側の３方向に窓のある明るいリビングダイニング

リビングダイニング

浴室

換気や採光に便利な窓のあるキッチンです

１階約８帖の和室　

玄関ホールの一部に吹き抜けがあり、効果的に採光できます

１階洗面化粧台　身支度やお掃除に便利なシャワー付洗面化粧台

１階　トイレ

ガーデニングなども楽しめるお庭があります

お手入れのしやすいIHクッキングヒーター

２階約５帖の洋室　南東側に窓のある明るい洋室です

玄関

２階洗面化粧台

２階　トイレ

２階約5.2帖の洋室　２方向に窓のある明るい洋室です

２階約5.2帖の洋室

２階約８帖の和室

２階約８帖の和室　押入やクローゼットなどの収納スペースがあります

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○北東・北西の角地物件○土地面積：約６０坪（198.44平米）○カーポート付の駐車スペースあり○平成４年築の４LDK○南東側と南西側、北西側の３方向に　窓のある明るいリビングダイニング○キッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーター○キッチンと洗面室の間にユーティリティーを配置・家事室や収納スペースとして利用できます・換気や採光に便利な勝手口あり○１階と２階のそれぞれにトイレと洗面台あり○１階の洗面化粧台はシャワー付き○玄関ホールの一部に吹き抜けあり○１階の和室の前にはヌレエン、お庭には外水栓設置○各居室は東側に窓があり明るい室内

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1480万円

返済シミュレーション

住所

千葉県八千代市大学町２

交通

東葉高速鉄道八千代緑が丘駅バス15分/「学園台５丁目」バス停停歩3分

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間取り

4LDK

建物面積

109.3m²（33.06坪）（登記）

土地面積

198.44m²（60.02坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6ｍ接面12.8ｍ　北西6ｍ接面11.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1992年9月(築33年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大学町２　１４８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○三井ホーム施工の中古戸建○角地物件○カーポート付きの駐車スペースあり、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・和室・庭・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八千代市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国300位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内23位
全国594位

利便度: 県内28位
全国672位

快適度: 県内2位
全国13位

富裕度: 県内13位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国183位

偏差値: 52.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内8位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,651人	県内9位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	45人	県内29位	全国566位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内8位	全国171位
一般診療所数	124施設	県内8位	全国170位
1万人当たり病床数	144.2床	県内7位	全国324位
1万人当たり医師数	17.9人	県内14位	全国467位
介護保険施設定員数	846人	県内15位	全国275位
介護保険料	5,640円	県内19位	全国208位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内16位	全国616位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内22位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス八千代台センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県八千代市八千代台南1-3-7 サニービル1階
TEL：00786-01794032
取引態様：専属専任媒介
管理コード：FM37UA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76332994]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
千葉県八千代市大学町２
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅バス15分/「学園台５丁目」バス停停歩3分
4LDK　109.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円