茨城県ひたちなか市八幡町那珂湊駅中古住宅物件詳細

2099万円、5LDK、土地面積459.5m2、建物面積180.15m2 【間取図】和室が多い間取なので一部洋室に変更、LDKを造り、５LDKの間取に致します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中・6/8撮影】

【リフォーム中・6/8撮影】リフォーム中でも随時ご案内ご検討の方はお早めにご連絡ください。

【リフォーム中・6/8撮影】別角度からの外観です。外壁塗装予定です。

【同仕様画像】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石なので、傷や汚れに強くお掃除もらくらくです。

【リフォーム中・6/8撮影】浴室はハウステック製１坪タイプのユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。

10帖の和室の様子です。キッチンと合わせ、LDKに変更します。

【リフォーム中・6/8撮影】１階の洋室の様子です。クロス張替、照明交換します。

【リフォーム中・6/8撮影】玄関の外の様子です。鍵交換いたします。

【同仕様画像】洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます。

【同仕様画像】１階のトイレはシャワートイレに新品交換します。大切な水を無駄なく節約しながら強力な水流で洗い流す家計にやさしい節水タイプです。

【区画図】区画図です。駐車場は飛び地です。

【リフォーム中・6/8撮影】駐車場の様子です。駐車場整備いたします。

【リフォーム中・6/8撮影】2階のバルコニーは南向きで、日当たり・風通しが良く洗濯物が良く乾きます。お布団も一気に干せます。床板はクリーニングします。

スーパーまで800m セイブ食彩館那珂湊店様まで約800ｍ（徒歩10分）

【リフォーム中・6/8撮影】１階廊下の様子です。クロス塗装、照明交換します。

【リフォーム中】バルコニーからの眺望です。緑が気持ちいいですね。

【リフォーム中・6/8撮影】１階８帖の和室です。畳表替え、照明交換します。

【リフォーム中・6/8撮影】玄関スペースの様子です。。シューズボックス、クロス張、照明交換します。

駅まで750m 水戸那珂湊線「那珂湊駅」まで約750ｍ（徒歩10分）

【リフォーム中・6/8撮影】２階洋室の様子です。クロス張替、照明交換します。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。木のぬくもりを感じられ、公園も近く子育てする環境としてもおすすめです。【リフォーム中】水廻り全て新品交換予定です。【周辺施設】・スーパーまで約800ｍ（徒歩10分、車で2分）・那珂湊第一小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）・那珂湊中学校まで約450ｍ（徒歩6分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2099万円

返済シミュレーション

住所

茨城県ひたちなか市八幡町

交通

ひたちなか海浜鉄道那珂湊駅徒歩10分
ひたちなか海浜鉄道殿山駅徒歩14分
ひたちなか海浜鉄道高田の鉄橋駅徒歩21分

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間取り

5LDK

建物面積

180.15m²（54.49坪）（登記）

土地面積

459.5m²（138.99坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東1.8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1984年2月(築41年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞八幡町（那珂湊駅）　２０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】駐車スペース５台分ございますのでお車たくさ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

ひたちなか市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国162位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内20位
全国543位

利便度: 県内4位
全国184位

快適度: 県内3位
全国275位

富裕度: 県内5位
全国133位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国301位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	96施設	県内5位	全国211位
1万人当たり病床数	41.7床	県内28位	全国777位
1万人当たり医師数	14.1人	県内15位	全国613位
介護保険施設定員数	944人	県内9位	全国240位
介護保険料	6,000円	県内25位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内2位	全国424位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内23位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

ひたちなか市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス水戸店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：茨城県水戸市元吉田町845-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：599482; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76294471]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2099万円
茨城県ひたちなか市八幡町
ひたちなか海浜鉄道那珂湊駅徒歩10分
5LDK　180.15m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円